同一部加州 ADU 州法，為什麼到了灣區卻有“一百種玩法”？

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同一部加州 ADU 州法，為什麼到了灣區卻有“一百種玩法”？

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【希望之聲2026年9月8日】（主持人：唐韻／嘉賓：阿里建築CEO Peter Li）節目時長：31分4秒

◇ 節目提要

加州近年來不斷放寬 ADU（附屬住宅單元）的建設規定，但在北加州灣區，想在自家後院蓋一套 ADU，真正面對的並不只是州法——聖何塞、舊金山、奧克蘭、伯克利、帕洛阿爾托等城市，在面積、審批、設計、出租乃至獨立出售等方面，都可能有各自不同的規則和玩法。

這一期節目，我們的嘉賓peter 從加州 ADU 的統一“底線”出發，帶大家比較幾個灣區主要城市的實際差異：哪裡更容易建？哪裡更適合投資？建造成本、租金和回本週期又該怎麼算？AB 1033 所帶來的 ADU 獨立出售機會，對房主和投資者意味著什麼？

詳情請聽今天的節目。

▧ Spotify播客連結：https://spotifycreators-web.app.link/e/pnzlvwyni6b

☞ 可至Apple Podcast搜尋「我愛我家」

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