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2018年8月31日 節目時長：32分40秒
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如果你有不動產，很可能就有各種Lien在房子上。如：Mortgage Lien, Tax Lien, HOA Lien, 等等。但如果有Home Improvement projects，被總包商、分包商或材料供應商放置了Michenics Lien，就比較麻煩了。它可能意味著爭議糾紛，協商協調，甚至官司訴訟，導致勞神、費錢，如果想賣房子、重新貸款、房產轉讓等等，就跟不可能了。那麼怎樣避免自己的房產被放上Michenics Lien （房屋留置權）呢？
律師建議：
是否有license，license是否active？license number和本人的是否一致？
是否買了bond？bond是否是連續的？
是否買了insurance，包括workers compensation？
項目的主要內容包括哪些？
首付款及付款方式和方法？
工程的時間控制？
特別提醒：waiver
15天
90天
60天
30天
上邊這些日子都代表什麼？
懂地產法、建築法、合同法的律師
CSLB/District Attorney
Small Claim Court
Mediation
Arbitrition
Civil Court
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