你的房屋上有Lien不一定是壞事，但這種Lien萬萬不能有…

希望之聲 - FM96.1 灣區台

你的房屋上有Lien不一定是壞事，但這種Lien萬萬不能有…

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2018年8月31日        節目時長：32分40秒

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如果你有不動產，很可能就有各種Lien在房子上。如：Mortgage Lien, Tax Lien, HOA Lien, 等等。但如果有Home Improvement projects，被總包商、分包商或材料供應商放置了Michenics Lien，就比較麻煩了。它可能意味著爭議糾紛，協商協調，甚至官司訴訟，導致勞神、費錢，如果想賣房子、重新貸款、房產轉讓等等，就跟不可能了。那麼怎樣避免自己的房產被放上Michenics Lien （房屋留置權）呢？

律師建議：

• 是否有license，license是否active？license number和本人的是否一致？

• 是否買了bond？bond是否是連續的？

• 是否買了insurance，包括workers compensation？

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