根據房地產經紀人的說法，許多買家在第一季度急於在利率攀升到更高點之前鎖定利率。
瑞麥地產有限公司（Re/Max LLC）首席執行官貝利（Nick Bailey）在上周的瑞麥控股（Re/Max Holdings Inc.）收益電話會議上說：“現在的住房市場仍然非常活躍”，“購房者正急於趕在抵押貸款利率上漲之前鎖定利率。”
NAR周二表示，在他們追蹤的185個都市中，有181個城市第一季度的單戶現房銷售價中值比一年前高。當前的購房熱在地理上是廣泛的，在過去的兩年里，全美大多數城市的房價都有強勁的增長。
近幾個月來，房價和抵押貸款利率同時攀升，提高了購房者的成本，使得一些買家減少預算或退出房市。即便如此，購房需求仍然超過供應，待售房產持續短缺，促使買家之間展開競價大戰，從而推高了房價。
NAR說，在全國範圍內，第一季度單戶現房銷售價中位數比一年前上升了15.7%，達到368,200美元。
雖然抵押貸款利率以35年來的最快速度上升，但第一季度全美大部分地區的房價仍保持兩位數的增長。在185個城市中，71%的城市的中位數價格比一年前上漲了10%以上，比第四季度有所增加，當時67%的城市達到兩位數的增長。
抵押貸款金融巨頭“房地美”表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率從去年底的3.1%上升到上周的5.1%，接近十多年來的最高水平。
不斷上漲的房價和抵押貸款利率使房子更難負擔得起。NAR說，第一季度，典型的單戶住宅月度按揭付款從一年前的1,064美元上升到1,383美元。
經濟學家們預計，抵押貸款利率的上升將導致房價在今年年底上漲放緩；一些遠程工作的家庭將繼續有購房需求；數以百萬計的千禧一代也正在進入黃金購房年齡。
在第一季度，佛州的蓬塔戈爾達（Punta Gorda）都市區公布了最強勁的中位數價格上漲，比去年同期增長了34.4%。緊隨其後的是佛州奧卡拉（Ocala）市，上張了33.8%，第三名是猶他州的奧格登（Ogden）市，增長了30.8%。
與此相反，第一季度房價中位數比去年同期下降的都市區有：密蘇里州的Cape Girardeau，下降了2%；堪薩斯州的托皮卡（Topeka），下降了1.9%；伊利諾伊州的羅克福德（Rockford），下降了1%。
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