【希望之聲2025年12月17日】（配音：劉芳、東海／編輯：思齊）節目時長：8分2秒
◇ 節目提要
1、奧克蘭舊金山灣區機場重啟訪客通行證 可進航廈迎送旅客
奧克蘭舊金山灣機場宣佈推出「訪客通行證計畫」，讓未持機票的民眾，也能通過安檢進入航廈，在登機門迎接或陪伴親友。
機場表示，申請流程相當簡單，民眾只需線上填寫資料、選擇時段，即可在手機上取得通行證，並比照一般旅客，向運輸安全管理局出示身分證件通過安檢。
911恐怖攻擊事件後，在登機口和家人擁抱、向朋友揮手道別直到空橋閘門關閉，已不再是美國機場常見的景象。不過，這個景象開始在奧克蘭舊金山灣機場重現。對此，不少民眾感到期待。有家長表示，未來可直接在登機門迎接返家的孩子，或在起飛前一起用餐，增添相聚時光。
機場商家同樣看好新政策帶來的人潮，認為將有助提升餐飲和零售業績。奧克蘭舊金山灣機場也是加州少數率先實施此計畫的機場之一。
另外，舊金山國際機場目前也正在測試類似方案，但尚未正式對外開放。
2、聖利安卓186戶公寓成交價遠低於評估 東灣多戶住宅市場顯疲態
東灣聖利安卓一處大型公寓社區近日完成交易，顯示區域多戶住宅市場出現走弱跡象。位於San Leandro Boulevard 的 Woodchase Apartment Homes，共186個單位，由非營利組織「Step Up Housing」領軍的投資團隊，以4,740萬美元購入，交易已於週二（12月16日）完成。
這次收購由Sack Capital Partners 與 Align Finance Partners協助規劃融資。根據阿拉米達縣資料，該公寓今年初評估價為6,040萬美元，成交價低於評估值約21.5%，反映東灣公寓市場價格承壓。
投資方表示，未來將投入改善工程，提升物業品質，確保可負擔住宅持續服務中低收入住戶。Sack Capital指出，這是其在不到15個月內完成的第五宗可負擔住宅收購案，並曾參與聖荷西、柏克萊與皮諾爾等地公寓交易，顯示投資人正於市場修正期積極佈局長期住房需求。
3、加州房主房屋所有權時長高於全美平均水準
房地產資料公司Attom根據第三季度的資料，分析了114個大都會市區的房屋所有權時長，其中包括加州的27個市區。研究發現加州人的房屋所有權時長，都比全美平均水準長，而且這種時長增長速度更快。
在靠近海岸或舊金山灣的13個大都市區，房屋所有權的中位時長為11.8年，而內陸14個大都市區的中位時長為10.5年。回顧10年前，沿海地區的房屋所有權時長為9.5年，內陸地區為8.7年。自2015年以來，沿海地區的房屋所有權時長增加了2.3年，而內陸地區僅增加了1.8年。
在加州以外的87個大都市區，房屋所有權中位時長為8.7年，比2015年的7.6年僅增加了1.1年。
舊金山房屋所有權時長為13.1年，在全美114個大都會市區中排名第二。聖荷西房屋所有權時長為12.5年，排名第10位。Sacramento為11.2年，排名第27位。洛杉磯-橙縣，聖地牙哥均為11年，排名第31位。Stockton為10.9年，排第33位。Fresno為10.7年。
4、舊金山計畫提高公交票價 降低司機違章罰款
舊金山交通局（SFMTA）正在醞釀一系列票價和費率調整方案，以彌補3.07億美元的預算缺口。
其中包括，將纜車票價從9美元提高到15美元；取消Muni巴士對Clipper卡用戶的折扣，與現金支付的乘客相同，2027年7月，票價還將上漲10美分。另外還將取消Muni日票，目前日票售價5.70美元，可無限次乘坐。
取而代之的是“票價封頂”：使用Clipper卡、信用卡或其它數位帳戶支付兩次乘車費用後，當天剩餘時間的乘車將免費。票價封頂不適用於現金支付。根據該方案，違章司機罰款將下調至48美元，包括未將車輪靠邊停放（73美元）、停車超出停車線（76美元）、在街上修車（108美元）或將停車許可證放在不屬於的車輛上（108美元）。
該計畫尚處於初步階段，下一步是收集公眾意見，然後舊金山交通局董事會將於明年4月21日進行投票。該計畫隨後將提交市長簽字後生效。
5、Vallejo市聯合學區將關閉三所小學
Vallejo市聯合學區在週三（12月17號）的教育委員會會議後，宣佈關閉三所小學。這三所學校分別是Highland小學、Lincoln小學和Pennycook小學，它們將於2025-26學年結束時關閉。
學區官員表示，做出這一決定是因為學區面臨財政挑戰，而學生入學率和出勤率下降加劇了這些挑戰。學區還宣佈批准削減3200萬美元的預算，其中包括2200萬美元的人員削減，這些措施將於2025-26學年結束時實施。
學區表示，將與家長和教職員工密切合作，提供過渡支援，包括提供新學校選擇的資訊、協助辦理入學手續，以及提供個性化幫助。
董事會主席John Fox表示，學區仔細研究了多年的資料，傾聽了社區的意見，並權衡了為維護學區長期穩定所承擔的責任。這些措施使學區能夠保護學術專案，將資源用於學生最需要的地方，並防止未來出現更嚴重的後果。
6、鋒面週四接力報到 灣區週末起雨勢升級、強風恐影響假期
國家氣象局表示，灣區與加州中部海岸自週四起，天氣型態將逐步轉為不穩定。週四白天仍以降雨為主，但雨勢相對溫和，屬於連續鋒面來臨前的過渡階段，各地將出現間歇性降雨，為後續強降雨鋪路。
氣象局指出，真正的影響將從週五開始。一波較強的鋒面系統進入北加州，帶來更廣泛、持續時間較長的降雨，灣區與中部海岸全面受影響。到了週末，雨勢恐再度升級。週六可能短暫趨緩，但週日預計有更強的系統接近，不僅降雨量增加，風勢也將明顯轉強，並有約兩成機率出現雷雨。
展望下週，週一與週二仍將維持多雨且有陣風的天氣型態。若雨量持續累積，舊金山市區到下週初，降雨總量可能接近整個12月的平均值。
雖然目前評估出現大型河川氾濫的機率不高，但都市低窪地區與水位變化快速的小型溪流，仍可能出現局部積水。氣象單位提醒民眾做好防雨準備，假期出行者也應隨時關注最新天氣資訊，留意行程與交通狀況。
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