【希望之聲2026年1月6日】（配音：常寧、東海／編輯：思齊）節目時長：7分58秒
◇ 節目提要
1、聯邦政府起訴摩根希爾與佩塔盧馬 要求撤銷新建築天然氣限制條例
川普政府週一（1月5日）對加州兩座城市——摩根希爾（Morgan Hill）與佩塔盧馬（Petaluma）提起訴訟，要求法院裁定當地限制或禁止新建建築使用天然氣的相關法規無效。聯邦政府主張，地方政府此舉已逾越許可權，與聯邦能源政策及《能源政策與保護法》相牴觸。
司法部指出，天然氣設備的能效標準屬於聯邦專屬管轄，地方政府不得透過建築或環保法規，實質禁止天然氣在新建住宅或商業建築中的使用。訴狀強調，這類禁令不僅影響能源市場運作，也可能推高建築與生活成本。
被點名的兩座城市則表示，相關政策是為了因應氣候變遷、降低溫室氣體排放，並保護居民健康，屬於地方政府在土地使用與公共安全上的正當許可權。
此案被視為聯邦政府與加州地方政府在能源政策與氣候行動上的最新法律對抗，後續判決結果，可能對全州乃至全美其他城市的天然氣禁令產生指標性影響。
2、南灣辦公室租賃回溫 疫情後表現創新高
最新報告顯示，南灣辦公室市場在2025年出現明顯回溫，全年租賃量達到700萬平方英尺，創下自COVID-19疫情爆發以來的最佳表現，較前一年成長26%。報告指出，多筆大型租賃交易帶動市場動能，顯示企業對辦公空間的需求正逐步回升。
資料顯示，辦公室可供空間已連續四季下降，2025年第四季整體空置率降至24%，較去年同期改善。不過，報告也指出，市場距離全面復甦仍有差距，主因在於整體需求仍未追上新增供給量。
值得注意的是，南灣要價租金持續走高，2025年底平均每平方英尺月租達5.47美元，年增近9%。然而，為吸引租戶，房東普遍提供裝修補助、免租期與彈性條款，使實質租金承壓。
報告認為，在供給趨緊與需求穩定的情況下，南灣辦公室市場正逐步趨於穩定，2026年租金水準可望維持平穩。
3、加州AI熱潮持續助推稅收增長或存疑
週二（1月6日），加州立法分析師辦公室（Legislative Analyst’s Office）分析顯示，人工智能熱潮為該州帶來顯著財政收益，主要源於科技巨頭員工股票期權預扣稅。2025年，此項稅收佔全州個人所得稅預扣總額約10%，較3年前的6%大幅上升，受益公司包括蘋果（Apple）、谷歌（Google）、英偉達（Nvidia）、博通（Broadcom）和Meta等，其股價2025年分別上漲25%、59%、46%。
然而，這一增長伴隨風險。AI雖推動資料中心需求激增，但未帶來就業顯著增加。舊金山市灣區科技崗位2024年9月至2025年8月反而下降1.3%，加州失業率9月升至5.6%，為全美最高。分析師警告，若AI被高估或“泡沫”破裂，稅收將急劇下滑，加劇該州近180億美元預算赤字。
不過，英偉達CEO黃仁勳否認泡沫存在，稱AI革命正處於早期階段；另有觀點認為部分AI初創企業過熱，2026年或面臨估值調整。加州高度依賴科技稅收，未來需警惕經濟波動。
4、加州2026年新職場法規聚焦獎金與招聘
1月1日起，加州超過20項新職場法規生效，其中多項影響雇主與員工權益。
首先，AB692禁止1月1日後簽訂的僱傭合約中大多數“留任或償還”（stay-or-pay）條款，雇主不得要求員工離職時償還簽約獎金、培訓或搬遷費用，旨在提升員工流動性，僅少數符合嚴格條件的學費或簽約獎金例外。
其次，SB642加強薪酬透明度，要求招聘廣告披露更精準的入職薪資範圍；同時擴大平等薪酬法，並將“工資”定義擴至包括獎金、股票等所有補償形式，訴訟時效延長至3年，可追償最多6年損失。
此外，SB294《職場知情權法》要求雇主於2月1日前向員工發放獨立書面通知，說明工傷賠償、組工會、移民檢查及與執法互動的憲法權利等，並允許員工指定緊急聯絡人。
這些法規強化員工保護，雇主需及時調整政策。
5、PG&E電價調降 “基本服務費”導致中低用量帳單反而上漲
太平洋煤氣電力公司PG&E上週宣佈，從1月1日起下調電價和天然氣價格，此次價格下調是過去兩年內第四次降價。不過，一項“基本服務費”將重新調整客戶的帳單結構。
這項基本服務費包含：連接電網的基礎設施和維護費用，能源專案，呼叫中心服務和帳單。
PG&E聲稱，基本服務費“並非一項新費用”。此前，這項費用只是簡單地添加到客戶的PG&E總帳單中，但並未在費用明細中明確列出。
用戶收到的PG&E帳單是增加或減少，將取決於客戶的用電量。“低用量”（200千瓦時）和“中等用量”（450千瓦時）類別的客戶，預計帳單總額將略有上漲。只有“高用量”（700千瓦時）類別的客戶可能會看到帳單減少。這些客戶通常居住在“氣候溫暖或炎熱地區的大型住宅”中。
對於大多數PG&E客戶而言，該費用約為每月24美元。例外情況包括參加CARE和FERA等低收入援助計畫的客戶。他們每月需支付約6至12美元。
6、日本大型連鎖超市1月底在東灣開設首家分店
東京中央超市（Tokyo Central）將於月底在Emeryville市的Bay街購物區（Bay Street shopping district），開設一家佔地4萬平方英尺的門店，這將是灣區第二家分店，另一家在南灣Cupertino的Stevens Creek大道。
該店將提供種類豐富的進口日本食品、新鮮海鮮、肉類和家禽、農產品、現點現做的餐食和即食餐點、健康美容產品以及其他特色商品。店內還將設有餐飲區。
該超市地理位置優越，毗臨人行道和自行車橋，與歷史悠久的Barnes and Noble書店隔街相望。自2022年以來，該購物中心引入了全新的餐廳、精釀酒吧和零售商店。
新店將於1月31日和2月1日舉行為期兩天的盛大開業慶典，時間為上午10點至晚上9點。慶典活動包括舞蹈表演、兒童活動、特價優惠、禮品券和其他贈品。
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