【希望之聲2025年9月30日】（配音：宛倫／編輯：邱天）節目時長：3分12秒
◇ 節目提要
1、電玩商EA以550億美元遭財團收購 遊戲產業史上最大私有化交易之一
美國電子遊戲大廠藝電 （Electronic Arts），簡稱EA，以《模擬市民》和《Madden NFL》等熱門遊戲聞名，將以550億美元的價格被收購。這宗交易由沙烏地阿拉伯主權財富基金PIF、私募股權公司銀湖資本（Silver Lake），以及由川普總統的女婿庫什納領導的邁阿密投資公司Affinity Partners共同推動。
若交易如期完成，將成為歷史上規模最大的上市公司私有化收購案之一，超越2007年德州公用事業公司TXU以320億美元私有化的紀錄。根據協議，股東將以每股210美元的現金收購價獲得補償，交易預計在2027財政年度第一季度完成。
EA執行長威爾森（Andrew Wilson）將繼續領導公司。EA總部位於加州紅木城，旗下擁有《戰地風雲》、《Apex英雄》、《EA SPORTS大學美式足球》和《極速快感》等多款暢銷遊戲，在2025財年營收約75億美元。這筆收購案也將結束EA作為上市公司36年的歷史，並成為僅次於微軟以690億美元收購動視暴雪的遊戲產業最大交易之一。
2、灣區房市秋季有望回暖 利率下降吸引買家回歸
在經歷春夏低迷後，灣區房地產市場今年秋季有望迎來復甦。隨著美聯儲宣佈九個月來首次降息，30年期固定抵押貸款平均利率已降至6.26%，創近一年新低。專家認為，這將吸引觀望中的買家與賣家重返市場。
房地產經紀人協會指出，7月至8月全州待售房屋數量增長8.3%，顯示市場逐步回暖。不過，灣區整體銷售仍低迷，2024年8月至2025年8月間的成交量下滑4.1%，已連續第三年走弱。
儘管如此，房價並未因此而放緩。8月灣區九縣現有獨棟住宅中位數達128萬美元，較去年同期上升2.8%。聖塔克拉拉縣與聖馬刁縣的房價均逼近200萬美元。專家表示，高房價主要受限於低庫存影響，大部分縣的供應量不足三個月，屬於賣方市場。
經濟學家預測，隨著利率下降，市場將在年底逐步回溫，但復甦速度可能偏慢。部分經紀人已觀察到買家重返開放屋，顯示信心正在回升。
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