FM96.1 | FM96.9 | AM1400 | 廣告諮詢:888-848-7388
  • 歷史節目回顧
  • FM96.1 網路同步直播時段
  • 關於我們
希望之聲 - FM96.1 灣區台
  • 首頁
  • 新聞
    • 灣區新聞
    • 熱點節目
    • 新聞快訊
    • 方偉時間 (廣播版)
  • 理財
    • 每日財經快報
  • 汽車
  • 家居
  • 教育
  • 健康
  • 法律
  • 科技
    • 科技快訊
  • 文史
  • 社區
  • 電台節目
    • 新聞看點
    • 晨間新聞
    • 熱點大家談
    • 走入美國
    • 生活百分百
    • 每日餐桌
    • 天南海北話汽車
    • 理財生財
    • 理財有道
    • 後院小天地
    • 教育專家在線
    • 名醫胡乃文
    • 我愛你家
    • 本週財經看點
    • 空中律師樓
    • 明醫說案
No Result
View All Result
希望之聲 - FM96.1 灣區台
No Result
View All Result

舊金山灣區租房和買房之間的價差達新高

2022-08-04
類別: 新聞
希望之聲 - FM96.1 灣區台
希望之聲 - FM96.1 灣區台
舊金山灣區租房和買房之間的價差達新高
Loading
00:00 / 00:07:37
RSS Feed
Share
Link
Embed

Download file | Play in new window

【希望之聲2022年8月4日】(配音:思齊、惠臻/編輯:常寧)節目時長:7分37秒

◇ 節目提要

1、猴痘病毒爆發 灣區居民何處打疫苗

KRON週三(8月3號)報導,由於猴痘病毒爆發,加州和舊金山市縣都宣佈進入緊急狀態。僅僅幾個月時間,全球就有超過2萬例病例,僅美國就有近6000例。

在舊金山生活和工作的人如果有以下情況之一,就有資格接種疫苗: 經常進行猴痘病毒測試的實驗室工作人員,有職業暴露高風險的臨床醫生;在過去兩周內與疑似或確診猴痘感染患者有過接觸的人;同性戀者,雙性戀者,性工作者;

對於滿足這些要求的人,扎克伯格舊金山總醫院(Zuckerberg San Francisco General Hospital)有一個無需預約的診所,也可以在Magnet排隊等候。

聖克拉拉縣也有類似規定,符合條件的個人可以在vax.sccgov.org 註冊,在即將開設的診所打疫苗。Contra Costa縣目前也只能預約。阿拉米達縣與加州公共衛生部門合作,週三中午在伯克利的蒸汽浴場(Steamworks Baths )接種,每周只注射300劑。

2、伯克利人民公園因住房建設關閉

週三(8月3號)凌晨,加大伯克利分校的人民公園(People’s Park)關閉,按計劃要為該校學生和無家可歸者建設住房項目。大學發言人表示,該項目將保護公園60%以上的綠地,並紀念其過去的歷史意義。大學警察說,他們收到了嚴重襲擊事件的報告,現場活動人士向建築工人投擲石塊、瓶子和玻璃等物品。數十名警察到達現場維護秩序。

從週二晚上開始,公園禁止過夜露營。該大學表示,在加州、伯克利市和當地非營利組織的協調努力下,聚集在公園過夜的無家可歸者獲得了過渡性住房和日間住宿中心。未來幾天,周邊街道將關閉。週三開始的初步工作包括安置建築工地圍欄,清除樹木並拆除在早春停止運營的舞台和臨時廚房。

3、舊金山灣區租房和買房之間的價差達新高

穆迪分析公司(Moody ‘s Analytics)的最新數據顯示,舊金山和聖荷西等大城市的房價與租金之比-」售租比「達20年來最高。地區房價中位數除以年平均租金,得出的數字被稱為「售租比」。穆迪分析公司首席副經濟學家Cris deRitis表示,最理想的經驗法則是15,擁有房屋比租房更便宜。當這一比率超過20時,人們就會開始擔心擁有房產的相對負擔能力。穆迪過去20年的數據顯示,在舊金山和聖荷西都會區,這一比率一直遠遠超過20。是全美售租比的兩至三倍。deRitis表示,在舊金山和聖荷西售租比高的部分原因是政府法規和合規約束阻止了更多的建築。

舊金山地區的最低比率是網絡泡沫破滅時的2001年6月30日(25.6)。在疫情期間,這一比率飆升至歷史最高水平,在2021年6月21日達到58.8的峰值,超過了2000年代中期的前一個高點,當時房地產泡沫在2007-08年破裂。聖和西都市區的峰值甚至更高,2022年5月31日為為59.8。

鑒於上次樓市崩盤後房價與租金比率的急劇下降,舊金山灣區的房主和購房者擔心市場正處於懸崖邊緣。但deRitis認為,考慮到當地居民的收入和狀況,deRitis認為「售租比」對目前的市場來說是可持續的,灣區房價不太可能很快下跌。

4、今年加州最大McKinney野火造成4人死亡

從7月29號開始,肆虐北加州邊界附近Siskiyou縣的麥金尼(McKinney)野火,到週三(8月3號)為止,幾乎摧毀了人口大約200人,有一個社區中心、郵局和一間街角雜貨店,風景優美的克拉瑪斯河(Klamath River)小村莊,並導致4人死亡。目前這間雜貨店是少數沒有化為灰燼的建築之一。儘管利用雷雨和較低的溫度使救火工作取得了一些進展,但到週三消防人員仍然無法控制住火勢。大雨使河流和小溪暴漲,並帶來泥石流,一名開著皮卡車協助滅火的私人承包商,在一座橋斷裂車輛被衝走時受傷,他被送往醫院救治,沒有生命危險。5天來麥金尼野火已經延燒了57,519英畝,燒毀了100多座建築物,是2022年迄今為止加州最大的火災。加州消防局已經出動了10架直升機,121輛消防車,42輛送水車,47輛推土機,以及1千300多人協助滅火。

5、沙加緬度地區發現今年首例人類西尼羅河病毒病例

北加州約洛(Yolo)縣衛生官員週三(8月3號)上午宣佈,該縣發現了今(2022)年沙加緬度地區的第一例西尼羅河病毒的人類病例。該病人上個月發病,目前正在康復中。人們通常在被蚊子叮咬後兩天到兩周內出現西尼羅河病毒症狀。加州在2021年確認了129個人類病例,12人死於西尼羅河病毒。約洛縣衛生局說,每150個感染西尼羅河病毒的人中,大約有一個會出現嚴重的疾病,包括高燒、頭痛、迷失方向、昏迷、顫抖、視力下降、癱瘓和其他嚴重症狀。衛生官員說,防止感染西尼羅河病毒或其他蚊子傳播的疾病的最好方法,是減少蚊子叮咬的可能性,避免在黎明和黃昏時分暴露在戶外,因為這時蚊子最活躍;在戶外時穿長袖和長褲;使用驅蟲劑;並關閉門窗。

6、優勝美地馬里波薩巨型紅杉叢重新開放

優勝美地國家公園中最受歡迎的馬里波薩(Mariposa Grove)巨型紅杉(sequoia)叢,在附近發生重大的沃什伯恩(Washburn)野火近四周後,於週三(8月3號)上午重新向公眾開放。消防官員週三報告說,沃什伯恩野火被控制了97%,已經燒毀了4886英畝。這場始於7月7日的大火在高峰期有超過1600名消防員。但週三,只剩下65人在清理。過去兩年,在紅杉國家公園和紅杉國家森林的南部,大規模的閃電引發的火災導致1萬到1萬4千株巨型紅杉死亡,佔地球上所有紅杉的近20%。但是這次的沃什伯恩野火,經過消防人員的努力,馬里波薩叢林的大約500棵巨型紅杉中沒有一棵在大火中死亡,其中一些紅杉高達200多英尺,樹齡超過2000年。優勝美地國家公園發言人斯科特‧格迪曼(Scott Gediman)表示,「優勝美地週三的空氣質量良好,公園的所有入口開放。」

標籤: 灣區新聞
分享Tweet
1.網上收聽希望之聲:

1)國語直播節目:https://bayvoice.net/live
2)粵語直播節目:http://livecast1.soundofhope.org:2086/SF969

2. 手機App收聽

您還可以到App Store/play store下載希望之聲手機App “希望調頻”,收聽直播節目或節目錄音。

3. 您可以撥打熱線電話或發送文字短訊到1-888-275-1628提出您的問題或發表您的看法。
* * * * *

希望之聲是在美國聯邦註冊的非營利機構。幫助傳播真相,捐款支持希望之聲。
捐款網站:https://www.soundofhope.org/donate

美國的朋友也可以將您的二手車捐給希望之聲,省時省力,還可以抵稅。諮詢電話:1-855-578-0088

捐車網站:https://donatecarsoh.org/

感謝您對希望之聲的支持!

三高代謝寶

相關文章

南加州預計將迎來第四個最繁忙陣亡將士紀念日
新聞

Martinez發生非法移民竊盜殺人案

2026-08-14
《灣區漫生活》8月13日|她教會無數人放下,自己卻放不下這個人
新聞

《灣區漫生活》8月13日|她教會無數人放下,自己卻放不下這個人

2026-08-14
美光科技盤中再創歷史新高,市值或破兆
新聞

《橡樹街末日》北美上映 觀影團盛贊

2026-08-14
  • 熱門
  • 評論
  • 最新
南加州預計將迎來第四個最繁忙陣亡將士紀念日

阿拉米達一項身份盜竊調查中發現900名受害者

2026-08-12

舊金山灣區2026年8月15日~16日週末活動

2026-08-12
美光科技盤中再創歷史新高,市值或破兆

《橡樹街末日》北美上映 觀影團盛贊

2026-08-14
美光科技盤中再創歷史新高,市值或破兆

8月Costco多款亞洲風味美食獲贊

2026-08-11

相由心生

2023-12-14
美光科技盤中再創歷史新高,市值或破兆

麥當勞油炸蘋果派250週年國慶回歸 粉絲熱議

2026-06-23
南加州預計將迎來第四個最繁忙陣亡將士紀念日

Martinez發生非法移民竊盜殺人案

《灣區漫生活》8月13日|她教會無數人放下,自己卻放不下這個人

《灣區漫生活》8月13日|她教會無數人放下,自己卻放不下這個人

美光科技盤中再創歷史新高,市值或破兆

《橡樹街末日》北美上映 觀影團盛贊

記性不好就是老年痴呆嗎?——中醫談認知衰退與大腦保養

記性不好就是老年痴呆嗎?——中醫談認知衰退與大腦保養

【灣區生活】僑教中心新主任履新!從免費領書、故事時間到i僑卡折扣,便民福利一次看

【灣區生活】僑教中心新主任履新!從免費領書、故事時間到i僑卡折扣,便民福利一次看

【加州大選】18%差距急劇縮小!「大政府」對決「大減稅」,加州未來走哪條路?

【加州大選】18%差距急劇縮小!「大政府」對決「大減稅」,加州未來走哪條路?

南加州預計將迎來第四個最繁忙陣亡將士紀念日

Martinez發生非法移民竊盜殺人案

2026-08-14
《灣區漫生活》8月13日|她教會無數人放下,自己卻放不下這個人

《灣區漫生活》8月13日|她教會無數人放下,自己卻放不下這個人

2026-08-14
美光科技盤中再創歷史新高,市值或破兆

《橡樹街末日》北美上映 觀影團盛贊

2026-08-14
記性不好就是老年痴呆嗎?——中醫談認知衰退與大腦保養

記性不好就是老年痴呆嗎?——中醫談認知衰退與大腦保養

2026-08-14
【灣區生活】僑教中心新主任履新!從免費領書、故事時間到i僑卡折扣,便民福利一次看

【灣區生活】僑教中心新主任履新!從免費領書、故事時間到i僑卡折扣,便民福利一次看

2026-08-14
【加州大選】18%差距急劇縮小!「大政府」對決「大減稅」,加州未來走哪條路?

【加州大選】18%差距急劇縮小!「大政府」對決「大減稅」,加州未來走哪條路?

2026-08-14

關於舊金山灣區之聲 – 希望之聲

我們的宗旨是提升您的生活品質,為您介紹最具價值的生活資訊,幫助您更加了解美國、了解灣區,更好地融入美國主流社會。

分類

Uncategorized (73) 健康 (1163) 家居 (3291) 推薦活動 (158) 教育 (702) 文史 (30) 新聞 (15624) 汽車 (661) 法律 (320) 灣區週末直通車 (188) 理財 (1652) 社區 (128) 科技 (874)

電台節目

  • 天南海北話汽車
  • 我愛你家
  • 後院小天地
  • 新聞看點
  • 方偉時間
  • 明醫說案
  • 本週財經看點
  • 每日餐桌
  • 理財生財
  • 空中律師樓

最新視頻

習近平和普京不經意的對話,透露了什麼?川普火線點評、金恩珠神秘現身;俄烏戰局突變、美國國會復會風暴將起⋯

習近平和普京不經意的對話,透露了什麼?川普火線點評、金恩珠神秘現身;俄烏戰局突變、美國國會復會風暴將起⋯

2025-09-03
  • 關於我們
  • 歷史節目回顧
  • FM96.1 網路同步直播時段
  • Privacy Policy
  • SMS Terms & Conditions

© 2022 舊金山灣區之聲 – 希望之聲

No Result
View All Result
  • 首頁
  • 新聞
  • 理財
  • 汽車
  • 家居
  • 教育
  • 健康
  • 法律
  • 科技
  • 文史
  • 社區
  • 語言:正體
  • 語言:簡體

© 2022 舊金山灣區之聲 – 希望之聲