1、聖荷西原定旅館開發案轉型為213戶住宅
灣區房市需求持續升溫，聖荷西（San Jose）一處原規劃興建旅館的開發案，現已轉向住宅用途。該基地鄰近市中心Buena Vista社區，最新提案擬興建213戶出租公寓，並設置約1,500平方英尺的地面商業空間。
根據規劃，整體住宅將以中小型單位為主，包括155戶一房與58戶兩房，並預留約5%、共11戶作為低收入戶可負擔住宅。開發單位表示，此舉有助回應當地住房需求，同時兼顧一定比例的可負擔性。
該案最初規劃為旅館，但受到灣區旅宿市場長期低迷影響，包括資產價值下滑與貸款違約增加，開發方向因此轉變。項目由顧問公司（The Schoennauer）協助申請與規劃，目前已進入市府最終審批階段。
分析指出，隨著住宅需求強勁、旅館市場復甦緩慢，類似開發轉向住宅的案例未來可能持續增加，反映市場結構正在調整。
2、南灣升級地下輸電線 強化電網穩定
為因應能源需求成長，灣區南部電網將進行重大升級。一項全長約7英里的地下輸電線計畫，將連接聖荷西（San Jose）與聖塔克拉拉（Santa Clara），提升區域供電穩定性與輸電能力。
該計畫由加州獨立系統調度中心CAISO選定LS Power Grid California負責開發，並將連接太平洋煤電公司PG&E在聖荷西市中心的變電站，以及當地電力系統關鍵設施。整體工程預估成本最高可達2億美元，預計於2030年完工啟用。
隨著人工智能與高科技產業快速發展，用電需求持續攀升，電力基礎設施升級成為關鍵。除本案外，LS Power也同步推動灣區其他電網改善工程，預計於2028年陸續上線。
能源專家指出，這類基礎建設將有助提升電網韌性與供電可靠度，對支撐未來科技產業發展具有重要意義。
3、加州指控亞馬遜操控價格競爭
加州政府對電商巨頭亞馬遜Amazon提出嚴重指控。根據最新解封的法庭文件，州檢方認為亞馬遜利用市場優勢，要求其他零售商調高商品售價，以避免其平臺價格被競爭對手壓低。
加州總檢察長邦塔指出，相關行為恐違反反壟斷與不公平競爭法，並已於2022年提起訴訟，目前案件預計明年開庭審理，檢方同時要求法院儘速下令停止相關做法。
文件顯示，亞馬遜可能要求供應商監控其他平臺價格，若發現價格較低，須進行調整，否則可能面臨限制曝光甚至下架處分。案例中更涉及沃爾瑪Walmart與Levi’s等企業的商品價格調整。
對此，亞馬遜否認指控，強調自身長期維持低價策略，並將在法庭上回應。分析指出，該案涉及範圍廣泛，若指控成立，恐對電商市場競爭模式帶來重大影響。案件初步聽證預計於7月舉行。
4、前加州主計長貝蒂·易退出加州州長選舉
前加州主計長貝蒂·易（Betty Yee）週一（4月20日）宣佈，退出加州州長競選，原因是長期未能在競選民調中取得顯著進展。
貝蒂·易表示，她以多年公共服務經歷與財政管理經驗為主要政見，但在競爭激烈的民主黨陣營中，始終難以獲得足夠支持。她尚未決定將支持哪位候選人，並稱將在未來數日內作出選擇。在加州“前二名晉級”初選制度下，貝蒂·易的退選有助於民主黨減少票源分散，提升至少一名候選人進入大選的可能性。民主黨因為參與初選的人士較多，被認為可能導致選票分散，使民調最領先的兩名共和黨候選人可能同時晉級參選。
與此同時，前聯邦眾議員斯沃韋爾（Eric Swalwell）因性侵指控上週宣佈退選，並辭去國會席位，使選情進一步變化。由於退選時間已過截止日，貝蒂·易與斯沃韋爾的名字仍將出現在選票上。
5、舊金山寫字樓估值暴跌再現市場低迷
近日，舊金山（San Francisco）北金融區（North Financial District）地標辦公樓——加州街600號（600 California St.）在拍賣中無人出價，凸顯當地商業地產持續承壓。
該棟20層、約36萬平方英尺的甲級寫字樓，因與2.4億美元貸款相關的財務困境被接管，其前主力租戶共用辦公企業WeWork三年前停付租金，使大樓長期空置。最終，達拉斯（Dallas）私募機構“孤星基金”（Lone Star Funds）以此前折價購入的債務進行抵押競拍，正式取得所有權。
大樓最新估值僅1.09億美元，較2019年高點下跌近七成。業內人士指出，此次流拍與止贖交易顯示舊金山辦公市場尚未真正復甦，今年已有多棟大型商業樓宇因財務問題易主。
儘管如此，WeWork仍在大樓保留部分空間，並稱今年以來該地點需求上升，未來將繼續與新業主合作運營。
6、惡魔島因碼頭維修暫停對外開放
美國國家公園管理局（National Park Service）表示，舊金山（San Francisco）著名景點惡魔島（Alcatraz Island）自週一（4月20日）起臨時關閉，預計本週六重新開放。
管理局稱，此次關閉屬於例行維護，主要用於修復和檢查島上碼頭樁柱。所有週一至週五的參觀行程已被取消，已購票遊客將獲得退款。相關通知已於上週五發佈在公園官網，遊客被建議聯繫運營商“惡魔島城市游輪”（Alcatraz City Cruises）重新安排行程。
由於惡魔島每年接待逾百萬遊客，此次突然停運令部分外地遊客措手不及。有來自英國的遊客在社交平臺表示，出發前才得知行程被取消，不確定能否改期。公園管理局表示，關於島嶼重新開放的最新資訊將持續更新於官方網站。
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