【希望之聲2026年1月21日】（配音：劉芳、李月／編輯：思齊）節目時長：7分49秒
◇ 節目提要
1、加州購屋族首付補助計畫重啟 最高補助15萬美元
加州政府宣佈，深受關注的「全民購屋夢想計畫」（Dream For All）將於下個月重新開放申請，為符合資格的首代購屋族提供頭期款補助，協助民眾跨越高房價門檻。
該計畫由加州住房金融局主辦，對象為信用良好、就業穩定，但難以一次存足頭期款的首次購屋者。符合資格者，最高可獲得房屋購買價格20%的頭期款補助，上限為15萬美元，可有效降低每月房貸負擔。
州府指出，購屋者未來出售房屋時，需將補助的頭期款返還給州政府，並依房價增值情況繳回部分收益，讓公共資源能持續迴圈使用。
這項計畫過去申請踴躍，2024年約有1萬8,000人申請，最終僅約2,000人透過抽籤方式獲選。
州政府預估，明年可動用的補助經費約為1.5億至2億美元。申請期間將自2月26日開放，至3月16日截止。相關單位呼籲，有意申請的民眾應及早與貸款專員聯繫，提前做好財務與申請準備。
2、迎接2026超級盃 灣區跨縣市聯手強化公共安全應變
第60屆超級盃將於2月8日在聖塔克拉拉縣Levi’s體育館舉行。因應賽事期間龐大人潮與周邊活動，聖塔克拉拉縣與聖塔克拉拉市，並聯合聖馬刁縣及舊金山市縣政府，提前啟動跨縣市公共安全與緊急應變合作，確保活動期間秩序與安全。
官方呼籲居民與前來觀賽的球迷，儘早註冊各縣市提供的免費緊急簡訊通報系統，以即時接收交通管制、天氣變化及公共安全等重要資訊。聖塔克拉拉市警察局將擔任主要執法與協調單位，並與地方、州及聯邦機構合作，負責超級盃期間Levi’s體育館及周邊地區的安全規劃與執行。
警方指出，超級盃屬於高度跨縣市的大型活動，透過緊急通報系統，可在第一時間向民眾傳遞關鍵訊息，降低突發風險。官員也提醒，各縣市的通報系統並不互通，球迷若在灣區多地停留，可依實際所在位置分別註冊，並留意大眾運輸如Caltrain與BART的最新資訊。
3、舊金山法醫報告毒品危機 藥物過量致死非裔仍佔比最高
舊金山終於從藥物過量死亡高峰期中，獲得了一段持續的喘息之機，但最新資料顯示，種族和地域差異仍然令人震驚。
根據首席法醫辦公室的最新初步報告，去年該市記錄了621例此類死亡病例，包括因芬太尼、海洛因、處方阿片類藥物、和可卡因過量導致的死亡。
與2023年舊金山毒品危機最嚴重的一年相比，去年的死亡人數下降了23%，當時有810人死於毒品。多年來，公共衛生官員一直指出，擴大納洛酮分發範圍和增加藥物輔助治療的可及性，是降低過量吸毒死亡率的有效方法。此外，市政府還大力推行了市長發佈的緊急狀態法令、增設庇護床位、整合城市街頭外展團隊，以及通過遠端醫療預約開具處方等措施。
雖然舊金山整體死亡人數有所下降，但與過去幾年一樣，非裔舊金山人佔藥物過量死亡人數的四分之一以上，這一比例是其他族裔群體的數倍。從地理位置上看，田德隆區仍然承受著最沈重的負擔，佔舊金山藥物過量死亡總人數的近四分之一。
4、H Mart全美最大旗艦店落腳佛利蒙 結合購物與美食新地標
全美最大亞洲連鎖超市H Mart宣佈，將在灣區佛利蒙市開設全美規模最大的旗艦門市，地點位於Pacific Commons購物中心，原址為已歇業的Kohl’s百貨，鄰近880號州際公路與Auto Mall Parkway。
根據規畫，新門市採雙層設計，總面積約10萬平方呎。一樓為大型食品雜貨賣場，二樓則規畫美食廣場、餐廳、酒吧及公共休閒空間，結合購物、餐飲與社區交流，主打全新體驗式經營模式，並將成為H Mart在美國的樣板店。
H Mart總裁表示，新店將融合亞洲美食與文化，為佛利蒙居民提供便利的一站式購物體驗，同時打造美食愛好者的聚集地。負責經營購物中心的Vestar集團指出，旗艦店進駐將進一步提升Pacific Commons作為北加州重要零售與餐飲目的地的地位。
佛利蒙市長薩爾萬則肯定此案，認為活化閒置大型零售空間，有助創造就業機會並提升社區價值。新門市預計今年底前動工，實際開幕時間仍有待公佈。
5、2026最熱門房市預測 聖荷西位居全美第五
房地產平臺Zillow公佈2026年「全美最熱門房市」預測名單，在全美50個主要都會區中，聖荷西都會區位居第5名，成為灣區唯一擠進前十的城市，排名明顯超越鄰近的舊金山，後者僅列第38名。
Zillow指出，本次排名並非單純依房價高低，而是綜合評估房價成長趨勢、住宅庫存變化，以及交易速度，用以衡量各地房市的競爭激烈程度。聖荷西在這些指標上表現突出，尤其在住宅供給持續吃緊的情況下，仍維持高度競爭性。
根據Zillow資料，聖荷西典型住宅價格約為160萬美元，雖然遠高於全美平均價，但當地住宅庫存，自2018至2019年以來已減少約27%，供給不足成為推升排名的重要因素。Zillow資深經濟學家指出，「房源稀少」而非「需求爆炸」，是聖荷西名列前茅的關鍵。
6、蘋果公司在北聖荷西擴建辦公園區
蘋果公司已開始在其位於北聖荷西的新興科技園區，進行辦公園區的籌備工作，此次擴建預計將為聖荷西帶來數百個就業崗位。蘋果公司表示，已於2025年底將部分員工遷入位於Orchard Parkway 2509號的辦公樓，並計畫在今年2月將更多團隊遷入Orchard Parkway 2325號的辦公樓。這兩棟建築總面積近50萬平方英尺，位於101號高速和87號高速交匯處附近，位置顯眼。
蘋果公司稱，這兩棟位於北聖荷西的建築包含辦公空間和實驗室空間，以支持蘋果公司持續增長的研發活動。
據幾位知情人士透露，蘋果公司還在洽談租賃Sunnyvale的多棟辦公樓，主要方式是通過轉租協定。截至去年12月中旬，蘋果公司在南灣地區（聖克拉拉縣）的辦公樓採購總額已超過11億美元。
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