【希望之聲2025年12月16日】（主持人：丁悅／嘉賓：德力昂地產資深買房經紀人 Maggie Chen）節目時長：14分10秒

◇ 節目提要

在房貸利率仍處高位的背景下，灣區部分核心城市卻再現激烈搶房現象：Palo Alto 多套房源收到十幾、二十多個出價，成交價大幅高於掛牌價。

灣區房市，真的全面回暖了嗎？還是只在少數地段“火力全開”？

本期節目邀請德力昂（DeLeon）地產資深買房經紀人 Maggie Chen，從一線實戰出發，解析當前灣區房地產的冷熱分化現象，對照全國與加州房市預測，幫助買家與賣家看清 2026 年前後的機會與風險。

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