【希望之聲2025年10月28日】（配音：宛倫／編輯：邱天）節目時長：2分41秒
◇ 節目提要
1、AI熱潮推升灣區房市 舊金山房屋銷售飆17%創新高
房地產公司Redfin最新報告顯示，受人工智慧（AI）產業蓬勃發展、薪資上升與重返辦公室潮帶動，舊金山灣區房市再度升溫。數據指出，舊金山9月待成交房屋銷售量年增17.1%，創下2021年以來最高水準，為全美主要都會區增幅之冠。
在銷售速度方面，聖荷西平均19天即可售出一戶住宅，舊金山則為21天，遠快於全美平均的50天。報告指出，雖然灣區仍是全美房價最高地區，但隨著科技業薪資上漲、房價趨穩，可負擔性有所改善。目前，舊金山與聖荷西房價中位數約150萬美元。
Redfin房地產經紀人表示，許多年輕科技從業者在AI公司獲得高額簽約金後，開始進場購屋並規劃家庭。此外，房貸利率也從年初近7%降至約6.2%，進一步刺激買氣，使灣區房市再現熱絡景象。
2、PG&E擴建南灣電網 聖荷西成電力升級核心區
因應硅谷科技產業與資料中心帶動的電力需求激增，太平洋瓦斯與電力公司PG&E宣佈，將擴建南灣電力設施，重點佈局聖荷西地區。
PG&E預測，至2040年整體電力負載將成長兩倍，其中聖荷西是推動主要因素。公司計畫升級市中心兩座主要變電站，分別位於Montgomery街與Otterson街，以及Coleman大道260號的B變電站，以支撐快速增長的科技業需求。
PG&E副總裁齊格爾曼指出，資料中心、電動車與建築電氣化推動南灣能源需求暴增，僅資料中心預估就將增加約20億瓦電力負荷，相當於聖荷西現有能源使用量的三倍。
PG&E執行長波普表示，聖荷西土地充足且具發展潛力，是支撐能源基礎建設的理想地點。公司預計此次升級將不僅惠及大型科技企業，也能讓一般用戶受益，隨著更多客戶分攤電網成本，未來電價有望下降。
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