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加州購房能力大幅下降 亞裔購買力仍居首

2025-04-28
類別: 新聞
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加州購房能力大幅下降 亞裔購買力仍居首
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【希望之聲2025年4月27日】(配音:東海/編輯:思齊)節目時長:6分58秒

◇ 節目提要

1、聖克拉拉縣擴大無家可歸者酒店計劃

在Palo Alto的一個模塊化住房基地延遲啓用後,聖克拉拉縣最近在擴大其為北縣無家可歸者提供的酒店收容計劃。

該縣已選定非營利性無家可歸者服務提供商 WeHope 為多達 40 名無家可歸的成年人提供服務,他們將被臨時安置在桑尼維爾或米爾皮塔斯的一家酒店內。與 WeHope 簽訂的價值 100 萬美元的合同將持續到今年年底,或直到Palo Alto托臨時安置點暫定於秋季開放為止。該臨時住所原計劃於二月份開放。WeHope 將提供 30 天的酒店住宿,如有需要還可延長,並提供個案管理服務。去年,WeHope 與桑尼維爾簽訂合同,實施了兩個北郡酒店庇護計劃,其中一個計劃是將在圖書館露營的人安排到酒店,為期 30 天。該項目剛剛結束。

北郡迫切需要為單身成年人提供更多的庇護所床位,因為Sunnyvale庇護所已不再為這一人群提供床位。

2、加州建議允許測試無人駕駛重型卡車

最近,加州監管機構發佈了一項新提案,允許在公共道路上測試自動駕駛重型卡車。該州機動車部門上週五(4月25日)公佈了擬議法規,允許測試重量超過10,001磅的無人駕駛卡車,為企業在大小與Ram 或福特超級皮卡差不多的車輛上測試自動駕駛技術打開了大門。監管機構表示,自駕重型卡車已經在其他州進行測試,包括德克薩斯州、亞利桑那州和阿肯色州。而加州禁止任何重量超過 10,000 磅的自動駕駛汽車在公共道路上行駛。

針對重型卡車的擬議法規旨在加強對製造商的數據報告要求,例如報告汽車因任何原因停在活動道路中間並需要收回的情況。他們將賦予州車管局更多的權力,對公司採取 “漸進式執法措施”。擬議法規已在網上公佈,公眾評議期將於 6 月結束。這一舉動很可能會面臨安全倡導者和代表該州數十萬商業卡車司機的工會的反對,這些人擔心未來卡車司機的工作會被自動化取代。

3、聯邦法官禁止川普扣留庇護城市資金

舊金山的美國地區法官威廉·奧里克(William Orrick)近日重演了八年前美國總統川普第一任期的判決,支持庇護城市。這一次,與之前一樣,法官在全國範圍內發佈禁令,反對川普拒絕向 “庇護城市 ”提供聯邦資金的計劃,因為這些城市拒絕與川普的移民和海關執法局(ICE)的突襲和移民圍捕行動合作,拒絕掃蕩任何看起來像西班牙裔的人。奧里克法官是由前總統奧巴馬提名的法官,他認為:命令行政機構扣留、凍結國會分配給地方的聯邦資金或對其附加條件,這違反了《憲法》的分權原則和《支出條款》。舊金山帶頭挑戰川普的最新命令。芝加哥、洛杉磯、加州聖克拉拉等城市也加入了這一行列。

目前尚不清楚川普是否會服從法官的判決。川普的交通部長肖恩–達菲寫道,聯邦交通資金的接受者必須執行聯邦法律,否則將面臨經濟後果。

4、加州購房能力大幅下降 亞裔購買力仍居首

加州房地產經紀人協會(CAR)近日公佈的一份《2024年族裔購房能力報告》顯示,只有接近二成的加州居民,其收入可以購買86萬5440美元,即加州單戶住宅中位數價格的房屋。而亞裔的購買能力在所有族裔包括白人中居首。

根據該報告,加州範圍,2024年有18%的居民能買得起中位價獨立屋。按族裔分,27%的亞裔家庭能負擔得起,能力最強。相比之下,21%的白人家庭,10%的黑人家庭和9%的拉丁裔家庭有這樣的能力。

加州房地產協會副經濟學家奧斯卡•魏(Oscar Wei)告訴大紀元,加州居民的購買能力過去幾年來一直在下降,包括亞裔。但亞裔的購買力仍然是最強的。魏說,從2019年至2024年,能買得起當年中位價房屋的亞裔的比例,從44%降到27%,相比之下,所有加州居民,有同樣的購買力的比例從30%降到18%。

5、舊金山啓動電動汽車充電試點項目

舊金山日前公佈了一項試點項目,目的在於為電動汽車車主提供新的路邊充電站。

該項目與 It’s Electric 公司合作,在該市杜博斯三角社區(Duboce Triangle Neighborhood)安裝了兩個造型類似電線桿的路邊充電站。該公司表示,該項目不僅為電動汽車車主提供了兩個新的充電地點,還能惠及私人建築業主。

6、關稅或許不會衝擊舊金山科技公司但經濟衰退卻會

舊金山的科技公司似乎不會立即陷入全球貿易戰的火線。畢竟,Salesforce、Uber、Reddit 和 Airbnb 等軟件和服務企業,以及眾多人工智能和金融公司,主導著舊金山的科技行業。據《舊金山觀察家報》周日(4月27號)報道,川普總統已經實施或威脅實施的關稅,以及美國貿易夥伴正在考慮或實施的應對措施,大多不會影響這些公司的產品。但分析人士表示,即使關稅不會直接衝擊這些公司,幾乎所有這些公司都容易受到貿易戰可能帶來的最大間接影響——經濟衰退——的影響。

咨詢公司Teneo的中國政治風險分析師加布里埃爾·維爾道(Gabriel Wildau)表示,“只要全球經濟陷入衰退——或者美國經濟陷入衰退——即使沒有直接受到關稅的影響,[本土科技公司]也會受到影響,”。“這肯定是一個現實的結果。”

聖何西州立大學經濟學教授賈斯汀·里茨表示,“經濟學家在很多事情上意見不一,”但“所有經濟學家幾乎達成共識的少數幾件事之一就是關稅對經濟有害。”

目前尚不清楚這些關稅是否會真正生效。至少還有一些分析師押注,貿易戰最終會逐漸平息,不會造成太大損失。

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