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加州議會正在審議一項租管法案AB1482，這項法案由加州眾議員邱信福（David Chiu）提出，目的是借由嚴格控制「房租調漲幅度」來抑制過高的租金，保障租戶的權益。

這項法案自從今年4月提出後就飽受爭議，提案內容也幾經修訂。目前的這個法案主要的重點為：規定加州房東每年房租增長不得超過7%加上房屋通貨膨脹率（通脹率參考聯邦消費者物價指數CPI）；實施期限修為三年，另還包括「不得以非正當理由驅逐房客」的綁定條款。該提案已於5月通過眾議院轉交參議院，7月9日將於參議院司法委員會（Judiciary committee）公聽會上討論。

7月2日，數十名加州屋主自發組織了一場抗議活動，表達對加州議會正在審議中的房租管控法案 質疑與不滿。接下來在7月9日參議院司法委員會（Judiciary committee）公聽會當天，在州府門前還將會由灣區屋主聯盟主辦的更大規模的抗議活動。

屋主們為何強烈反對AB1482？ 嚴格的租控會給整個加州租房市場帶來什麼樣的影響？
請聽本期採訪報導。