【希望之聲2024年8月2日】（配音：書瑤／編輯：書瑤）節目時長：7分
◇ 節目提要
1、雪佛龍將把總部從加州遷至德州休斯頓
石油和天然氣巨頭雪佛龍公司（Chevron Corporation）周五（8月2日）宣布，將把總部從加州灣區聖拉蒙（San Ramon）遷至德克薩斯州休斯頓。
據雪佛龍稱，該公司在聖拉蒙約有 2,000 名員工。雪佛龍董事長兼首席執行官邁克·沃思（Mike Wirth） 和副董事長馬克·尼爾森（Mark Nelson ）將在 2024 年底前遷到休斯頓。雪佛龍在一份聲明中表示，「目前在聖拉蒙工作的其他員工受到搬遷的直接影響很小」，所有公司職能部門預計將在未來五年內轉移到德州。「支持公司加州業務的職位將繼續留在聖拉蒙」。
2022 年，雪佛龍出售了聖拉蒙總部的房產，開始縮減規模並開始將員工遷往德州。該公司當時表示將繼續把總部設在加州。
聖拉蒙市長戴夫·哈德森周五表示，很遺憾看到雪佛龍離開聖拉蒙，並隨時歡迎他們回來。
雪佛龍目前在休斯頓地區擁有約 7000 名員工。據該公司稱，沃思和尼爾森搬過去將 「有助於與高管、員工和業務合作夥伴更好地合作和接觸」。
德州州長格雷格·阿博特（Greg Abbott）在推特上寫道，「歡迎回家，雪佛龍！德克薩斯才是你真正的家。加油，寶貝，加油」。
雪佛龍在加州的歷史可以追溯到 1879 年。該公司最近對加州關於其石油生產和煉油業務的新規定提出了質疑。
2、「清潔加州」三年 掃除近200萬立方米垃圾
加州在持續推動清潔能源、減少大氣中碳排放的同時，從2021年7月啟動了耗資12億美元的「清潔加州」（Clean California）地面垃圾清理項目，三年來清理的垃圾數量驚人。據州長紐森辦公室7月30號發布的消息，三年來，加州清理了5萬個輪胎、1.2萬個床墊和大量垃圾，總計近200萬立方米，重約4.3萬噸。這些垃圾如果按照一英寸的厚度鋪開，足以鋪滿5號州際公路從聖地亞哥到加拿大邊境的9條車道。
清潔加州項目是州長紐森復興加州計劃的一部分，除了清潔垃圾外還旨在提供更多的就業機會。據稱該項目已為加州創造了1.8萬個工作崗位，包括為曾被監禁、緩刑或遭受住房危機（無家可歸者）的個人提供工作；同時召集了近6萬名誌願者幫助清潔垃圾。
清潔先從高速公路上開始，進而擴展到公路周邊、街道、公園、公共場所和當地的社區，到目前為止，計劃的312個項目已完成了94個，在接下來的12個月還將完成171個項目。
清潔加州項目還將持續下去，因為多年來在加州公路上的垃圾已造成經濟、環境和公共衛生問題，一些地區的非公路上的垃圾也堆積多年。
3、舊金山第二季度零售業空置率創新高
根據高緯環球（ Cushman & Wakefield）房地產公司的數據，舊金山今年第二季度零售業空置率創下新高，其中聯合廣場購物區的空置率達到了另一個高峰。專家表示，即使舊金山周邊地區和鄰近灣區市場的一些商業中心表現相對較好，但這一趨勢仍在繼續。
根據該報告，全市零售空置率從第一季度的7.5%上升到 7.7%，創下了新紀錄。最新報告稱，第二季度聯合廣場周邊的整體空置率為 21.7%，高於上一季度的 20.6%。自疫情爆發以來，這裏已有許多商店關閉。
盡管零售空置率上升，但房地產公司發現了值得關註的積極發展，例如手表銷售商百年靈（Breitling）在聯合廣場開設了一家新店，任天堂（Nintendo）宣布將在該地區開設一家旗艦店。還有一系列新咖啡館和餐廳開業。
雖然聯合廣場周邊的一些奢侈品零售商生意興隆，但商業房地產公司Avison Young的高級副總裁卡梅倫·貝爾德（Cameron Baird）表示，為了填補大量空置空間，租金可能不得不進一步下降，市中心的辦公空間也出現了這種情況。他說，目前一些交易的價格比疫情前低了 20% 到 40%。
4、灣區豪宅在降價近6200萬美元後終於售出
灣區一棟豪宅在市場上掛牌多年後，終於售出了，但比原價低6180萬美元。
科技億萬富翁斯科特·麥克尼利（Scott McNealy）是太陽微系統（Sun Microsystems ）公司的聯合創始人，六年多前，他將自己在波托拉谷（ Portola Valley ）的莊園掛牌出售，要價近 1 億美元。據 Real Deal 報道，7 月 18 日，該房產以 3500 萬美元的價格售出。
據本地媒體此前報道，這座占地 13 英畝、擁有 20 個房間的豪宅有五間臥室和 7.5 個浴室，還有溜冰場、高爾夫球場、家庭影院、撲克室和一個帶有緊急按鈕的隱藏式掩體。麥克尼利和他的妻子蘇珊在 2008 年投入 1100 多萬美元建造了這棟房產。在 2018 年首次將房子掛牌出售但沒有賣出去，據當時的經紀人稱，他們沒有認真考慮買家，只是測試市場。2019年，他們真的想銷售時，將上市價格削減了一半。並對房子進行了改造。目前還不清楚接下來誰會搬進這個豪宅。
這座莊園位於聖塔克拉拉縣帕洛阿爾托（Palo Alto in Santa Clara County）山上，處在矽谷中心，距離斯坦福大學4英裏，距離Meta和谷歌校園10英裏多一點。據報道，麥克尼利是在 2020 年公開支持川普的矽谷領導人，他曾在 2019 年在其莊園為川普舉辦過一次籌款活動。
據 Real Deal 的數據，這筆交易目前並列灣區今年最昂貴房屋銷售的第四位。
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