【希望之聲2024年3月25日】（配音：惠臻、雲天／編輯：思齊）節目時長：7分22秒
◇ 節目提要
1、金門大橋管理局批准過橋費連續增加5年
金門大橋管理局宣佈，他們將從今年夏天起，連續5年提高金門大橋的過橋費，以彌補經費的不足。他們投票通過從今年7月1號起，每年增加過橋費50美分。
按照這個新的計劃，使用Fastrak電子收費器的普通兩軸汽車在7月以後的過橋費將從8.75美元漲到9.25美元，到2025年，過橋費將達9.75美元；而到5年之後，過橋費將達11.25美元。那些不使用Fastrak的車輛過橋費則更高。
據官方宣傳，該大橋管理局不從州政府或地方稅中獲得補助，過橋費是其主要收入來源，收入主要用於大橋的管理及維護。
該地區的5年預算估計有2.2億美元的的短缺。計劃中的漲價只能為為該地區帶來1.39億美元的收入。
2、舊金山房地產市場出現轉變跡象
近日，房地產巨頭世邦魏理仕（CBRE）最新發佈的初步數據揭示了一個令人矚目的趨勢：舊金山的寫字樓空置率創下歷史新高，但同時市場似乎正悄然發生著變化。根據報告，2024年第一季度，舊金山寫字樓的空置率達到了驚人的36.6%，較去年最後一個季度上升了1%。與一年前相比，空置率增長了近12%。
然而，這並不是整個故事的全部。 世邦魏理仕的數據分析表明，市場已經觸及一個轉折點。雖然空置率創紀錄，但用於預測未來需求的關鍵指標卻顯示著積極的信號。世邦魏理仕技術中心的高管科林(Colin Yasukochi)指出：「與一年前相比，市場上的空置率的上升有所減緩，但尋找辦公樓的租戶數量實際上在增加。」 這一趨勢的原因之一是房東們紛紛提供折扣出售或出租的優惠，吸引了更多的租客 科技和人工智能公司成為租賃市場的主要力量，佔據了近50%的需求。
儘管如此，世邦魏理仕預測，市場的完全復蘇可能仍需要兩到三年的時間。 這一變化標誌著舊金山房地產市場正逐步擺脫四年的低迷，迎來新的機遇和挑戰。
3、Amazon創辦人前妻捐上億美元給80個加州團體
Amazon 創辦人Jeff Bezos的前妻，MacKenzie Scott在網頁上宣佈，她將捐款6.4億美元給全國361個團體，其中76個團體在加州。
MacKenzie過去的做法是私下裡調查以尋求捐款的目標。但這次他們改變作法，公開徵求捐贈者。結果有6353個單位提出申請。
他們原來的計畫是共捐款給250個單位，每個單位100萬美元。結果不但捐贈的單位有所增加，捐款的數目也所增加。最後共有279個單位各收到200萬美元，再加上82個單位各收到100萬美元。
在加州的76個獲得捐贈的團體包括了Foundation for a College Education，Next Generation Scholars， 以及Inner City Struggle等。這些團體的目標包括了青年發展，公民參與，以及經濟開發等。
4、州政府幫助奧克蘭清理無家可歸者營地
近日，面對超過5000名無家可歸者在奧克蘭街頭的現實，奧克蘭市政府開始向州政府請求協助。市議員特雷瓦·里德（Treva Reid）表示，奧克蘭市無法單獨解決所面臨的無家可歸、非法傾倒、公共安全危機。
目前，加州交通局已經介入，計劃在未來兩年內幫助奧克蘭提供流浪漢庇護所和營地清理。加州交通局的主要目標是清理沿高速公路的地帶，並將討論是否把一處房產改造成市政府運營的庇護所。首個清理目標是位於機場附近的哈根伯格走廊（Hagenberger Corridor）。因為議員里德指出，該地區的營地存在嚴重的安全風險，包括火災、受損的雨水系統和公共安全問題。
加州交通局表示，他們將遵循市政府的營地政策，優先考慮構成重大安全風險的營地，並確保無家可歸者獲得必要的持續護理。 市議員里德對市行政長官和州長的行動表示贊賞，但她強調需要增加庇護所和住房選擇的數量，以滿足社區需求。
5、祖克伯格灣區以3000萬美元賣房
據地產雜誌Real Deal 的消息，臉書總裁祖克伯格最近悄無聲息的賣了一棟他在灣區的房子。這棟房子位於灣區高檔城市Woodside，在舊金山以南約30英里。房子的賣價是3000萬美元。
房子坐落於一塊3.5英畝的土地上，建地是4800平方英尺，有4個臥室，3.5個浴室。內容精緻豪華，裝潢則是傳統的典雅與加州的時尚大方的混合。除了大片草坪之外，室外游泳池邊有Spa，火爐，陽台，及烤肉設施等，停車場則可容納8台車。
祖克伯格擁有這棟房子並沒有很長時間，他在2021年12月才買下它。這次的交易對他所擁有的地產來說是微不足道的。他在附近的Palo Alto以及夏威夷擁有的地產總價值超過3億美元。
6、加州本週可能遭受強烈的季末風暴襲擊
根據最新預測，加州本週可能遭受強烈的季末風暴襲擊。預計將有兩場季末風暴影響全州，增加沿海地區的洪水和內華達山脈積雪的風險。
預計週一和週二全州基本都是晴天。但是週三開始直至週四，北加州將迎來一場風暴導致的雨雪天氣。50 號高速公路可能會有1 到 2 英尺的積雪。
週四晚上到週五早些時候可能會有短暫的晴天，但週五到周日會有第二場風暴襲擊加州中部和南部。氣象部門預測，低壓系統預計將於週五晚上向南移動，可能會導致從週五晚上到周日整個南加州出現長時間的降雨。或將引起這聖巴巴拉縣和洛杉磯周圍發生洪水.
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