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2017年11月15日 節目時長：10分15秒
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11月14日下午，南灣聖荷西市議會針對是否要實行更加嚴格的租金管制， 進行了長達8個小時的討論，現場有超過300位居民和社區組織代表參與。被討論的計劃是把聖荷西 4萬4千多個在1979年前建造的公寓單位的租金漲幅，限制在物價通脹上漲 CPI 的範圍以內。據統計，在過去的5年當中， 聖荷西的（CPI）處於2％～2.8%之間，這就意味著，如果新的條例獲得通過，聖荷西市有三分一的公寓租金每年漲幅不能再超過2.8% 。
這一提議，引發了房東房客間的激烈爭論。最終，聖荷西市議會以6:5 多數票否決了這項提議，繼續維持現行的5%房租管控幅度不變。
為何灣區的房租高漲不下？
灣區租房市場到底掌控在誰的手中？
嚴格租管是否真能控制房租的上漲？
實行多年租管下的城市出現了哪些問題？
請聽本台對各方的採訪及綜合報導
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