【希望之聲2023年12月3日】（配音：韓月、東海／編輯：思齊）節目時長：7分21秒
◇ 節目提要
1、舊金山辦公室空置率達 35%，打破新紀錄
根據上週五發佈的最新研究報告，隨著舊金山經濟形勢的持續惡化，舊金山的寫字樓空置率從今年年初的 29.4% 攀升至 12 月份的 35%，創下新高。
在 COVID-19 大流行之前，舊金山全市的寫字樓佔用率接近 100%，在 2021 年和 2022 年取消限制後，仍有更多的公司採用在家辦公的模式，此外，犯罪率居高不下，高通脹、保險成本上升，人工智能和自動化的興起，許多大公司一夜之間裁員數千人，也使得空置率節節攀升。
舊金山的平均寫字樓空置率從 2021 年的 19% 躍升至 2022 年的 27%，又從 2023 年第一季度的 29.4% 躍升至 6 月份的 31.8%。到 9 月份，空置率達到 33.9%，犯罪迫使一些租戶轉而從事遠程工作，WeWork 等大型租賃公司也倒閉了。
目前，預計該市將在 2024 年中期的某個時候出現空置率轉機。
2、聖何西的未來大眾交通展望
上週五，2023 Podcar 城市交通創新會議在聖何塞西政廳舉行，來自世界各地的交通組織、公司和市政府的約 100 名代表齊聚一堂，討論交通新興技術。會議的中心議題是該地區及其他地區的自動、可持續公共交通形式。
「Podcars」或「個人快速交通」是一種大眾交通工具，通常包括沿著某種導軌行駛的自動化、低容量車輛。其目標是在交通擁堵日益嚴重的情況下，創造一種更加環保和可持續的解決方案。馬漢市長在活動開始時發表了講話，他說交通是發展宜居高密度城市社區的重要因素。多家公司開發出了不同版本的自動交通系統。其中一個即將登陸聖何塞的項目是 Glydways 的自動公交系統，該系統將連接 Diridon 站和聖何西國際機場。另外，機場連接線項目將於 2024 年中期向市議會提交可行性研究報告。
3、實時查詢的舊金山人糞地圖
在上周舉行的佛州州長德桑蒂斯和加州州長紐森進行的「紅州與藍州辯論」中，德桑蒂斯在回答有關舊金山無家可歸者危機的問題時，舉起了一張地圖，這是一張由非營利政府監督組織OpenTheBooks 製作的的舊金山的人糞地圖，數據來源是公開記錄門戶網站和市政府自己發佈在網上的 311 電話信息。
俗話說，「一圖勝千言」。OpenTheBooks 在 2019 年推出了這張地圖，繪制了 2011 年至 2019 年期間城市街道上近 12 萬例人類糞便報告。用褐色圖釘代表有人糞的地方，整個舊金山都被覆蓋了。 這場辯論之後，OpenTheBooks 審計人員實時更新了數據。發現自 2020 年以來，又增加了 125,506 份案件報告。
這個地圖繪制了自 2011 年以來舊金山街頭髮生的大約 27 萬起人糞事件，人類在公共場所便溺的報告已飆升至歷史新高。無論從哪個角度來看，這都是一場人類健康災難。
4、BART紙質車票正式停用
灣區捷運（Bay Area Rapid Transit，BART ）已經更改其所有檢票口，正式停止使用紙質車票，只接受Clipper卡。在使用了紙質車票五十多年後，從11月30號開始，捷運列車全部改用新的閘機，BART官員稱，新的檢票口將更高更堅固，以防止逃票者跳過檢票口。到2025年底，全系統將安裝七百多個閘機。今後乘客還也可以掃描手機，通過手機上的Apple Pay或Google Pay支付。據悉，從明年某個時候開始，大都會交通委員會（Metropolitan Transportation Commission）還計劃推出新的功能，直接在閘機上使用信用卡或借記卡支付。BART提醒公眾，先別扔掉舊紙質車票。對於儲值超過1美元的紙質車票，BART將通過支票退錢給您。
5、大氣河流來襲 北加州水庫將受益
據美國國家海洋和大氣管理局（NOAA）預測，近日一條大氣河流將使西北太平洋大部分地區空氣濕度飽和。雖然其大部分雨水將不會降臨加州，但這場風暴仍可能為北加州兩個湖泊帶來約2英吋的降雨量。
降雨從上週五（12月1日）開始，一直持續到本週三，將到達加州北部的沙斯塔湖（Lake Shasta）和三一湖（Trinity Lake）。根據加州水資源部的圖表，11月這些湖泊的水位較低，其中三一湖的容量低於歷史平均水平。雖然這次降雨可能不足以使湖泊水位大幅上升，但風暴將大大提升該地區12月份的平均降雨量，並有可能使兩個湖泊達到滿水位。除了補充水庫的水量，大雨還會緩解加州最北部的旱情。11月早些時候，一段乾旱監測地圖延時視頻顯示，加州多年來首次擺脫了乾旱；但仍有一些地區異常乾燥（abnormally dry），尤其是在最北部。
6、舊金山感恩節期間堆肥可填滿48 輛纜車
舊金山在今年感恩節期間堆肥了 360 噸（72 萬磅）食物殘渣，相當於填滿 48 輛Powell Street纜車和 16 輛 BART列車。根據 Recology 與《觀察家報》共享的數據，感恩節那天收到的食物殘渣數量，比前一個星期四增加了 12.5%，比再前一個星期四增加了 24%。負責管理舊金山市回收工作的 Recology 公司發言人羅伯特-里德（Robert Reed）說，節假日是堆肥的大好時機。工廠可以將廢棄的火雞骨頭、土豆皮、雞蛋殼和吃了一半的南瓜餅變成營養豐富的土壤和覆蓋物，這對當地農場的健康和可持續性至關重要。據報道，美國人在感恩節期間平均一天要消耗 3000 到 4500 卡路里的熱量。美國每年大約有 40% 的食物被浪費掉，其中大部分仍然完全可以食用。
