【希望之聲2023年9月22日】（配音：書瑤／編輯：劉芳）節目時長：7分1秒
◇ 節目提要
1、應對野火洪水 加州改革家庭保險市場監管
隨著加州野火和洪水風險的上升，包括State Farm和Allstate在內的一些保險公司，已經停止在加州發放保單，其他一些公司正在限制保單續約。據媒體此前報道，加州的一些家庭面臨著難以買到保險或續約困難的問題。
州長加文·紐森和州保險專員週四（9月21日）宣佈，他們正在全面改革加州家庭保險市場的監管，這些改革可能使家庭保險更加可用，但也會更貴。
州保險專員在新聞發佈會上說，監管改革是要實現保險市場的現代化同時保護消費者。這是自1988年以來的最大改革，1988年的時候選民強化了對保險費率的監管。
在這項改革之前，紐森發佈了一項行政命令，要求保險專員採取「迅速的監管行動」，加快費率上漲的審批，而且第一次允許保險公司將氣候變化引發的極端天氣和野火增加的風險加在房主的費率當中。一方面增加房主和租客，特別是那些住在野火易發地區的人，他們的保險覆蓋項目，另一方面，保險公司在制定保險費率的時候能夠把氣候風險考慮在內。紐森的命令還將加快某些計劃的審批過程。通過以上措施使保險市場穩定下來。
紐森希望這項新計劃能起到激勵作用，讓那些仍在發放新保單的小型保險公司留在加州。
2、奧克蘭19街BART列車上乘客遭刺 嫌犯已被捕
一名44歲的奧克蘭男子週五（9月22日）清晨被逮捕，他被指控在奧克蘭的BART列車上刺傷他人。凌晨12:20左右，奧克蘭居民塔米爾·愛德沃茲在19街車站被捕，據BART發言人說，他們接到報警，說愛德沃茲在火車上刺傷了一個人，所以灣區捷運警察局的警官在火車到站逮捕了他。受害者被刺傷但是預計沒有生命危險。據調查人員說，嫌疑人似乎是無緣無故的襲擊受害者，對這次襲擊事件以及嫌疑人的動機還在調查中。
Edwards因涉嫌使用致命武器襲擊和違反緩刑規定，被關進阿拉米達縣監獄。此外，據交通機構說，他也沒有付BART車費。
BART警方上個月說他們正在招募28名新成員填補崗位空缺，此前，董事會同意給警察加薪。BART警方還承諾，如果填補了所有的現有空缺，還要再增加19個警官職位。
3、五都市房屋售價高於要價 三個在加州
搬家評價平台Moving Feedback最近對美國都市區的住房銷售數據進行了分析，對房屋的最終售價與原始掛牌價進行了對比。
Moving Feedback的專家表示，通過研究，發現了哪些地方的賣家獲得了可觀的利潤，以及哪些地方可能不是當前買房的最佳投資區。
研究顯示，美國有5個都市區的房屋售價高於掛牌價。加州有三個：瓦列霍，舊金山和聖荷西。紐約有兩個：羅切斯特和伊薩卡。
北灣的瓦列霍是售價高於掛牌價比例最高的地區，平均以1.97%的溢價售出。根據Zillow的數據，當地房屋平均掛牌價為544,648美元，但實際售價可高出近40,000美元。
根據Zillow的數據，排名第二的舊金山，房屋平均售價比原始掛牌價高出1.03%，平均房屋價值為1,271,322美元，比去年下降了12.0%。
舊金山是美國第二大人口密度最高的大城市，僅次於紐約市。是一些公司的總部所在地，包括Airbnb、Salesforce、Uber和富國銀行。
4、舊金山灣區要降溫了 將迎來本季第一場雨！
在舊金山灣區，秋天的感覺漸漸來臨了。週五的氣溫比平常稍微低了一點，而本季的第一場雨，一股大氣河流，預計將在周日晚上到下週一給灣區帶來降雨。
美國國家氣象局灣區辦公室的預報員說，現在開始夜晚變得更加涼爽而且更長。儘管如此，但本週末的天氣預計將會相當宜人。
從週五到周日的午後最高溫度預計將比正常溫度低約5到10度，舊金山和沿海地區的最高溫度在60多度左右，內陸地區的最高溫度在低至70度左右。夜間最低溫度預計將降至50多度，北灣地區可能會下降到40多度左右，是最冷的地區之一。
從本週二開始進入灣區的野火煙霧預計週五還會存在，應該會在週六消散。
受大氣河流影響，預計周日至下週一北加州會有降雨，南邊可能會刮到舊金山灣區。
北灣下雨的概率為65%到75%，金門大橋以南大部分地區降雨的概率為50%，在聖塔克拉拉縣的降雨概率為30%。
