【Q&A】關於申請Permit，關於違章建築合法化，關於ADU等幾方面的問題

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【Q&A】關於申請Permit，關於違章建築合法化，關於ADU等幾方面的問題

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節目時長：33分17秒

一塊地的地目Zoning 有 R1/R2/R3…之分，這是什麼意思？代表什麼？有什麼作用？一位屋主的地屬於R2，17000多尺，地面的建築是一個duplex，希望能把現有的duplex改成一個單元，然後再申請建一個ADU，專家有什麼建議？

什麼情況下一定要什麼permit？如：有一位屋主是一個new construction，要裝recessed light。能否自己裝？還是要找電工裝？裝recessed light需要申請permit嗎？

聽眾問答：

San Jose Jennifer 問：想把窗戶加大兩倍，不會碰到電源插座，是否需要申請permit？
微信屋主Lady 莛莛問：我窗戶太多，想封掉兩個窗戶，是否需要申請permit？
Fremont 曹女士問：剛入手的房子，文件上標注的是有5個臥室，但實際上原屋主改成了7個臥室，這是否是非法的？應該怎麼辦？
San Jose 肖先生問：建ADU是單獨申請一個電表好？還是在主電表分出一個分電表好？

Fremong 周先生問：想建ADU，現有車庫改建是否還需要額外解決停車的問題？parking 有什麼特別要求？如果車庫改建ADU，是否還可以在後院加建一個in-law unit?
微信屋主懿問：如果ADU離馬路較遠，下水道的考慮是什麼？用pump還是不建議用pump？
San Jose 張先生問：房子在San Jose的single family house，想建地下室，應注意哪些問題？