嘉賓：Scott Landry/Principle Architect of Studio101Designs
節目時長：31分31秒
近年來，一種新型的造屋方式，預制模塊屋Pre-fabricated Modular House 正漸趨流行，它是把房屋的主體結構，包括框架、室內的各種功能件，如屋頂、地板、櫥櫃等能預制的，都最大限度的放到預制工廠建造。
這種建造方法的最大優點是可預知行，包括在Modular Factory 生產期間的工期和工程費用一旦確定之後，不會有變化了，所以不會產生change order。另外，這種方法也不受天氣/季節、工人技術能力等因素的影響。這些都是它的好處。
這種預制pre-fab的方法，現階段的工廠製作部分的成本大概在$200/sf 。但是它的一個天生缺陷是需要遠途運輸，所以會產生運輸費用。如果加進去這筆運輸費用，用這種方法建造ADU就不大合算了。除非今後的建造工藝有比較大的突破或改進。
這種用pre-fab的建造方法，比較適合於像去年Napa 和 Sonoma County大火之後的社區重建，不可能有那麼多的contractor來用傳統的方式建造，而用工廠大批預制的方式，最快捷，最有效、也最經濟。另一類是比較適合Silicon Valley那些有創新設計思路的，希望家裡的風格是modern 和contempory風格的，只要你跟設計師溝通好，工廠肯定能給之製造出來。
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