建房子自己做owner builder 有哪些坑?

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建房子自己做owner builder 有哪些坑?
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◇ 節目提要

************************************** 2018年5月11日 節目時長:34分04秒 ************************************** 網友問:自己找builder建房子的話,圖紙是owner自己出還是builder出?一般最後的圖紙…

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2018年5月11日        節目時長:34分04秒

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網友問:自己找builder建房子的話,圖紙是owner自己出還是builder出?一般最後的圖紙包括blue print, floor plan, 各種布線、管道等等都應該歸誰?

網友問:我家房頂閣樓要換insulation,一千尺需要多少錢?有哪些注意事項?

網友問:一個二層樓的房子, 一樓和二樓之間只有6寸的距離(中間是橫樑),想在二樓做地板,用的是engineer floor,用folding 和nail down那個方法比較好?從耐用度和噪音的角度考慮?

微信Yu姓聽眾問:我家住在舊金山的Richmend區,這一帶的房子大多坐落在沙地上。房子是1900年建造的三層樓木結構房子,第幾是磚,沒有車庫,一樓就是住房,一樓地板下雨沙地面只有半人高。為防地震,想做個地基加固。1. 應該找什麼樣的專業人士來幫我制定施工方案?誰來幫忙畫圖紙?2. 想市政府遞交地基加固的圖紙時,是否也需要包括三層樓的機構圖?3.是否需要拆開一樓地板以便施工?

微信Wang姓聽眾問:連體別墅想安裝一個分體空調,在外牆打個約8公分的孔,是否需要向City申請permit?HOA會同意嗎?

Fremont 陳女士問:抽油煙機從屋頂伸出去排氣,但總是滴油,問題可能出現在哪個環節?

San Jose 林小姐問:想把衛生間改成適合老人使用的,該注意什麼問題?

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