【Q&A】施工過程中房子上被sub-contractor放了Lien,怎麼辦?

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【Q&A】施工過程中房子上被sub-contractor放了Lien,怎麼辦?
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◇ 節目提要

嘉賓:Architect 蔡思城建築師 ************************************** 2018年2月2日 節目時長:35分34秒 ************************************** Cupertino 李太太:建second unit, 下水…

嘉賓:Architect 蔡思城建築師

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2018年2月2日         節目時長:35分34秒

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Cupertino 李太太:建second unit, 下水管線應該怎麼接?

Fremont William: 現一層加建二層,有沒有一個估算的原則?是否需要鄰居書面同意?

Fremont 吳先生:加一個衛生間,電源改動,這樣的小工程想自己畫圖,有沒有什麼地方可以教?

Cupertino 王女士:總包商和分包商因欠錢發生糾紛,分包商在我施工的房子上放了Lien,我應該做什麼?

Fremont 張女士:鄰居一顆很大的果樹種在了我和鄰居的border line上,我是否應該盡早向鄰居提出claim?

微信陳先生:請問重建時加上地下室需要考慮什麼?我在Cupertino。

微信聶先生:獨立屋四周牆壁下都做水泥地面好嗎?

微信Daniel:加建房子(不是second unit)的門是否可以面向大街開?當然裡面也有門河鮮魷的住房相連,我在San Jose。

Sunnyvale 李先生:換地板這樣的工程是否需要permit?是否需要簽合同?

San Jose 王女士:櫥櫃的拐角處有縫隙,有冷風進來,是什麼原因?該怎樣解決?

Cupertino 彭女士:老房子pipe在屋頂,不斷有聽到漏水的嘀嗒聲,漏點在哪裡?怎樣查找?Shower Head的水流太小,是什麼原因?

文君代表屋主問:灣區房地產火爆,很多裝修和一些小修補的活兒都找不到人來承接,該放棄什麼原則?

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