嘉賓:邱申一,OCA 建築公司 建築設計師
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2016年2月26日
節目時長:10分12秒
怎樣讀懂設計圖紙?一套設計圖紙都包括哪些圖?送交申請許可(permit)的設計圖和交給施工隊的施工圖是一套嗎?屋主送審和專業人士送審,哪 個更容易被city批准?
節目時長:9分33秒
不同的專業設計人士Liability有哪些不同?在項目審批流程過程中、施工中,申請人和鄰居(neighbor) 各自可以怎樣保護自己的權益?
節目時長:11分12秒
有哪些新的設計趨勢供屋主參考?在設計環節有哪些細節需要考慮進去?
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您也可以在灣區成功做房地產開發──關鍵流程專家解析
講座時間:2/28(週日)2:00-5:00pm 報名電話:1-844-565-9688
講座地點:940 Industrial Ave., Palo Alto
報名網址:www.nccaba.org
講座費用:單人單次 $20,雙人單次$30,三人單次$40
全年講座套票:單人$120/10次,雙人$150/10次,三人$210/10次
(講座年度計畫見背面,具體時間及內容以協會通知為準)
付費方式:講座現場支票或現金
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講座內容:
什麼叫Entitlement?在房地產開發方面起什麼作用?什麼情況下Zoning可以更改?
商業地產開發中,SHELL類別和SPACE類別 的商業地產分別需要注意什麼?都要走哪些流程?住宅地產開發(包括flip) 要走哪些流程?應該注意什麼?怎樣使投資回報最大化?
商業地產開發可能需要哪些專業人士?他們分別在哪個環節起到什麼作用?
地產開發怎樣估算出大概的費用?灣區主要城市對地產開發都有哪些特別規定?
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本次講座將協助您瞭解以下概念及流程:
- Entitlement
- General Plan vs Specified Plan
- Zoning vs Rezoning
- Shell vs Space
- Development Cost Estimate
- Development Time Frame
- Development Procedure of getting required 「Approval」
- Professionals involved
- Much More……
- Q&A
主講人簡介:
蔡思程:加州(California)及德州(Texas)執照建築師,擁有建築學學士及碩士學位,在灣區執業近30年。專攻不同類型的商業樓宇、酒店和辦公樓等開發,深諳美國房地產開發規範和設計時尚。
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北加州華人建築業協會簡介:
北加州最具權威性的建築業專業協會。會員單位涵蓋在北加州尤其是大硅谷地區從事民用及商用房地 產建造、裝修、加建、新建、改建、維修保養,以及地產開發及投資等相關領域的華商企業,是建築及房地產業咨詢、資訊和資源的一站式綜合服 務門戶。誠邀有識之士加入成為會員。
協會網址:www.nccaba.org
咨詢電話: 1-844-565-9688
Email: norcal.caba@gmail.com
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OCA建築設計公司
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