【希望之聲2022年8月3日】(配音:思齊、惠臻/編輯:常寧)節目時長:7分35秒
◇ 節目提要
1、灣區各縣繼續節水規定
隨著加州進入又一個乾旱年份,該州的市縣實施了用水限制,希望減少該州水資源的壓力。根據該州的說法,禁止給沒有功能的草坪澆水,每年將節省數十萬英畝英尺的水。今年4月,Contra Costa水區要求用戶減少15%的用水量。該地區提議從7月開始臨時徵收高達15%的乾旱附加費。6月21日,Manteca市議會宣佈進入乾旱緊急狀態,使該市進入缺水應急計劃的第二階段,並對居民、企業和市政廳增加了用水限制。禁止企業、教堂、學校和醫院給裝飾草坪澆水。馬林水務委員會(Marin Water Board of Directors)今年3月制定了新的指導方針,禁止在商業區種植新的草坪。Placer縣還提供了智能用水回扣計劃,如安裝水箱可獲得500元回扣;安裝EPA WaterSense批准的基於天氣的灌溉控制器可獲得250美元的回扣;安裝太陽能或安全泳池蓋可獲得50美元回扣;將草坪改為節水綠化可獲得1,000美元的回扣。
2、灣區6 月房價中位數均下跌 索拉諾縣除外
今年夏天,隨著房地產市場因為高通脹和利率上升而繼續降溫,整個灣區的房價一直在下跌。但根據加州房地產經紀人協會的最新數據,灣區的一個縣在 6 月份確實取得了小幅收益。與 5 月相比,2022 年 6 月,幾乎灣區每個縣的單戶住宅中位價都出現了下降,其中馬林縣的跌幅最大,為 14.3%。阿拉米達縣也出現了 8.1% 的顯著下降,納帕縣下降了 7%,舊金山縣下降了 5.7%。但經常被遺忘的索拉諾縣出現了小幅增長, 從 5 月到 6 月增長了 1.5%。索拉諾縣的銷售額也同比增長 8.7%。
瓦列霍(Vallejo) Remax Gold房產 經紀人蒂姆·加頓 (Tim Garton) 表示,對遠程工作的持續接受幫助推動了 Solano 市場,因為人們對遠離硅谷和舊金山等主要就業市場不再猶豫。他說,這些市場的買家通常佔他業務的 20% 左右,但在過去兩年中,這一比例已上升到近 40%。該地區在歷史上也是該地區最實惠的地區。 「這可能仍然是最大的原因,」加頓說。加州 6 月份的房屋銷售整體受到打擊,同比下降 21%。這是自 2008 年大衰退高峰期以來的最大衰退,不包括 2020 年的短暫大流行衰退。
3、洛杉磯批准全面禁止學校附近無家可歸者營地
洛杉磯市議會週二(8月2日)投票,決定禁止在學校和日托中心 500 英尺範圍內,建立無家可歸者營地,抗議者稱這是將無家可歸為犯罪行為。市議會以 11 票對 3 票的結果,大幅擴大了現有的禁止坐著、睡覺或露營的禁令,新禁令目前將適用於市議會指定的日托中心和學校。該投票適用於公立和私立學校,是在上個月的一次投票未能一致通過之後進行的。下周仍需要進行第二次也是最後一次投票。
洛杉磯聯合學區官員告訴《洛杉磯時報》,該市範圍內約有 750 所公立學校,該市有近 1,000 家商業日托企業註冊。下一學年將於 8 月 15 日開始。全面禁令的支持者表示,無家可歸者營地對學童的健康和安全構成威脅,尤其是因為吸毒成癮或精神疾病患者存在破壞性。包括無家可歸倡導者在內的反對者表示,該措施將進一步將無家可歸者定為犯罪。
4、應對猴痘 州長紐森宣佈緊急狀態
加州州長紐森(Gavin Newsom)週一(8月1號)宣佈進入緊急狀態,應對猴痘。根據州長新聞辦公室發佈的公告,支持加州公共衛生部和其它行政部門正在進行的工作,以協調整個加州政府對疫情的反應,包括加強檢測、接觸者追蹤和社區夥伴關係,確保疫苗、治療和推廣的重點是那些風險最大的人。並將繼續與聯邦政府合作,確保更多的疫苗。公告允許緊急醫療服務(EMS)人員接種經FDA批准的猴痘疫苗。
加州一直在努力擴大檢測能力,截至7月28日,已經將檢測能力擴大到每周1000多次。但活動人士對州和聯邦政府對猴痘爆發的反應一直持批評態度,一些人將其與20世紀80年代初政府對艾滋病危機的反應相提並論。舊金山市長布里德(London Breed)已經就猴痘疫情宣佈當地進入公共衛生緊急狀態。
5、美國五城市租金飆升 加州城市名列榜首
根據全國房地產經紀公司HouseCanary的一份新報告,在2022年上半年,獨棟住宅的租金價格飆升,達到全國平均每月2495美元,比2021年同期增長了13.4%。同比增長兩位數。由於不斷上升的利率和不斷上漲的房產價格阻止了更多的家庭買房,對租房的需求飆升,在陽光最充足的州,房租價格最高。美國勞工部(U.S. Department of Labor)的數據顯示,6月份通脹率同比躍升9.1%,為1981年底以來的最快增速。
洛杉磯,長灘,Anaheim月租金中位數為4664美元;聖地亞哥,Carlsbad為4617美元;聖荷西,Sunnyvale和聖克拉拉為4294美元。Oxnard, Thousand Oaks, 和Ventura為4259美元。 俄亥俄州等中西部州的房租最實惠。
另外,根據《個人理財》網站,5個市場的房屋銷售降溫最快,包括聖荷西,奧克蘭,Sacramento, Stockton和華盛頓州的西雅圖。
6、Rent-A-Center 就其欺詐客戶指控達成和解
加州檢察官週二(8月2日)在奧克蘭宣佈,加州司法部與家居家電租賃公司 Rent-A-Center 之間的和解協議,成千上萬的加州消費者有資格獲得賠償。和解金額高達1550 萬美元,其中超過 1300 萬美元將用於和 Rent-A-Center 簽訂某些租賃協議的消費者。投訴稱,州調查的重點是 Rent-A-Center 的售貨亭業務,該業務在 Ashley Furniture 等零售店經營。檢察官羅伯·邦塔(Rob Bonta)聲稱,Rent-A-Center 向其客戶收取的「現金價格」比 Ashley Furniture 等零售商收取的零售價高出 15%,這違反了加州的《卡內特租賃購買法》(Karnette Rental-Purchase Act)。檢察官說,這可能會使消費者的成本增加數百美元。Bonta 表示,和解將阻止 Rent-A-Center 繼續其非法行為。Rent-A-Center 向 Preferred Lease 客戶收取的價格必須與零售商向其客戶收取的價格相同。 Rent-A-Center 必須允許退貨,而不以任何方式阻止或限制退貨。