【希望之聲2022年2月25日】（本台記者張莉莉綜合報導）隨著遠程工作人口增加，美國人的居住形態也在逐漸改變。抵押貸款利率的不斷上升，使得今年1月成為美國購房者競爭最激烈的一個月。與此同時，美國油價也在繼續攀昇。
根據提供互聯網房地產交易、經紀服務的上市公司Redfin的數據，2022年1月是美國有史以來競爭最激烈的一個月，大約70%的出價都會面臨競標戰。而在2021年同期，這一比例僅為60%。
據彭博社報導，近日在紐約市以西約20英里（約合32公里）的西奧蘭治（West Orange）的一棟掛牌出售的房屋，掛牌價為82.8萬美元（約合人民幣182萬元），就有20多個人投標。估計這棟房子的最終售價可能會接近100萬美元。
而不斷上升的抵押貸款利率似乎也沒嚇退買家，因為市場上充斥著大量全現金交易。截至2月17日的一週內，30年期固定抵押貸款平均利率為3.92%，高於2021年初的2.65%的創記錄低點。抵押貸款利率與國債收益率一同上漲。投資者預計，美聯儲（Federal Reserve）今年將通過數次加息來應對飆升的通脹。
根據Redfin公司的數據，各大城市的競爭率都很高，而鎮屋比獨立屋及公寓都槍手。舉例來說：
加州首府薩克拉門托（Sacramento）的競爭率為80.4%；華盛頓州西雅圖（Seattle）為79.7%；德克薩斯州達拉斯（Dallas）為78.1%；而加州舊金山／聖何塞（San Francisco/San Jose）的房屋競爭率為76.5%。
另外，因為俄羅斯是全球最大的天然氣出口國，佔全球份額的17%，在世界原油出口額中佔據12%，與沙特阿拉伯不相上下，華爾街各大銀行和石油行業高管預計，隨著地緣政治的緊張局勢升級，原油價格可能重回每桶100美元。
摩根大通2月23日表示，如果俄羅斯入侵烏克蘭的行動升級，加上伊朗核協議問題，今年第二季度布倫特原油很可能漲至每桶110美元。
美國政府上週公佈的美國的CPI通脹數據已達7.5%！這個數據創下美國40年來最高值。
不過，美國總統拜登似乎對美國的高通脹率不以為然。他在1月24日的記者招待會上說：“更高的通脹是一種極好的資產。”外界分析，通脹對債務纏身的政府而言，的確是一項極好的資產。通脹高，從美國人民那裏收到的稅收就高，就可以用來還政府天量的債務了。
責任編輯：詹妮
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