【希望之聲2022年2月23日】（本台記者宇宁綜合編譯）標準普爾（the S&P CoreLogic Case-Shiller）週二（2月22日）公布的全美房價指數顯示，2021年美國房價上漲了18.8%，遠遠高於2020年的10.4%，為過去34年以來最大增幅。
據每日郵報網站報導，由於美國中部的東南地區、西南地區、新英格蘭地區和山區等地帶2021年經濟蓬勃發展，房市出現了嚴重的供不應求的現象， 當地房價大幅上升。
其中房價上漲幅度最大城市的是鳳凰城（Phoenix），房價上漲了32.5%；坦帕市（Tampa）上漲了29.4%；邁阿密上漲了27.3%。聖地牙哥、拉斯維加、丹佛和洛杉磯的房價也出現了強勁的增幅。
數據還顯示，2021年美國現房銷售量超過600萬套，為15年來最高水平。
穆迪公司經濟分析師坎貝爾（Brent Campbell）認為，受到有限的供應和穩步上漲的需求推動，2022年美國的房價將延續其持續上漲的趨勢。
而Realtor.com 網站的數據顯示，2020年12月至2021年12月期間，美國50個最大城市的兩居室房的租金驚人地上漲了19.3%。
美國勞工部上週公布的數據顯示，美國1月份的平均租金成本比12月份上升了0.5%， 雖然看著很小，卻為過去20年以來的最大增幅，而且可能還會繼續增長。
經濟分析師認為，美國全國範圍內的住房短缺、極低的租房空置率，以及年輕人在中共病毒疫情結束後回擁擠市場而引發的持續不下的居高需求，是造成這一現象的原因。
責任編輯：云天
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