蘇富比首席營銷官布拉德利·尼爾森（Bradley Nelson）告訴彭博社說，這些因素的結合“使許多人在平衡投資組合時，考慮對房地產等固定資產進行投資”。
“遠程工作正在推動房地產市場”，尼爾森說。
房地產市場到底有多火？ 尼爾森說，在紐約一個叫價 4000 萬美元的合作公寓（co-op），現在有多名億萬富翁競標。
據彭博社報道，曼哈頓的豪宅市場去年反彈，在售價超過 400 萬美元的 1,877 個房產中，約有 400 個以超過 1000 萬美元的價格收盤，這一數字能與近十年前、也是瘟疫大流行前的繁榮時期相媲美。
在過去 18 個月中，COVID-19 大流行引發了對郊區房屋的需求激增。尼爾森預計，這種趨勢將繼續下去。
蘇富比的報告援引一位哈德遜河谷經紀人的話說，那些被認為是“好買家”的人必須準備好支付 150 萬至 250 萬美元，這是之前 60 萬至 70 萬美元的兩倍多。
行業觀察人士表示，低庫存和高需求是房屋價格飆升的原因。
尼爾森表示，買家也越來越被德克薩斯州和佛羅里達州等低稅收地區所吸引。
“這確實是美國和國際上的頭條新聞”，尼爾森說，“你會看到最大的投資繼續流向避稅天堂。”
根據美國人口普查局最近的數據，在 2020 年 7 月至 2021 年 7 月期間，約有 319,020 名居民逃離紐約州——紐約人口同比下降 1.6%，使其成為全美人口下降最多的州。
德克薩斯州增加了 310,288 人，不向居民徵收任何所得稅，是全美人口增長最多的州。
佛羅里達州是繼德克薩斯州之後人口增幅第二的州，在 2020 年 7 月至 2021 年 7 月期間增加了 211,196 名居民。
在瘟疫大流行期間，佛羅里達州也比紐約更開放，部分原因是建議而不是強制要求戴口罩。這吸引了有商業頭腦的人。
尼爾森說，買賣雙方使用加密貨幣完成交易的日子不遠了。
“加密交易將以指數方式增長”，他說，“如果財富創造推動了市場，而加密貨幣正在推動財富創造，那麼我認為對這種支付的需求將會增加，而不是現金。”