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2015年6月9日 節目時長：41分27秒
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三個合夥人開辦了一家賣酒的零售店，5、6年來生意不錯利潤巨大，但現在有了矛盾以後引發了訴訟，三方都花了很高的律師費。什麼原因造成的？律師提醒我們從中吸取什麼教訓呢？
對於維護和維修方面，商業租約和住宅租約有哪些不同？出了問題誰有責任去維修？誰來出這筆錢？
房客是否可以加建或改裝租下的物業？費用又是誰來承擔？
在室外或室內掛牌子需要注意什麼問題？在室外掛牌子需要首先向哪裡申請？
什麼是Assignment和sublease？二者要注意的問題是否相同？作為第一房客怎麼保護自己？作為房東，禁止轉租是不是最好的選擇？
節目最後沒有時間了，但律師還是很想叮囑大家一句話，是什麼？
（李李律師事務所李曉薇律師: 408-320-5275）
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