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商業租約的簽訂和條款(三)

2015-06-11
類別: 法律
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商業租約的簽訂和條款(三)
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2015年6月9日           節目時長:41分27秒

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三個合夥人開辦了一家賣酒的零售店,5、6年來生意不錯利潤巨大,但現在有了矛盾以後引發了訴訟,三方都花了很高的律師費。什麼原因造成的?律師提醒我們從中吸取什麼教訓呢?

對於維護和維修方面,商業租約和住宅租約有哪些不同?出了問題誰有責任去維修?誰來出這筆錢?

房客是否可以加建或改裝租下的物業?費用又是誰來承擔?

在室外或室內掛牌子需要注意什麼問題?在室外掛牌子需要首先向哪裡申請?

什麼是Assignment和sublease?二者要注意的問題是否相同?作為第一房客怎麼保護自己?作為房東,禁止轉租是不是最好的選擇?

節目最後沒有時間了,但律師還是很想叮囑大家一句話,是什麼?

(李李律師事務所李曉薇律師: 408-320-5275)

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標籤: 子涵空中律師樓
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