【希望之聲2020年2月13日】（主持人：千瑞／嘉賓：新美貸款銀行經紀人劉姍）節目時長：9分15秒

◇ 節目提要

1.近期利息較低，是做refinance的好季節，利息比去年低大約%0.5。

2.不超過200萬的大額貸款，信用分數不低於680，劉姍可以為您做到10%首付，需要18個月reserve，無需付PMI。

3. 之前做不查收入貸款的客戶，如現在ARM到期，也建議做refinance，劉姍會為您爭取更優惠的貸款。

4. 不查收入貸款，如果做自住房只需三個月reserve，首付可接受Gift。

5.投資房貸款只需一個月銀行流水單，可以用從現有房子裡cash out做首付。

6.劉姍建議報稅的朋友如實上報，報稅額不要有大幅度波動。

新美貸款銀行的介紹：新美貸款銀行，26年歷史，目前全國有8家分行，200名員工，分別在紐約，新澤西，加州華人社區從事房貸業務。新美貸款項目全，種類多，利率低，速度快，獨立審批，直接放款。新家園，美國夢，要貸款，找新美！

新美貸款經紀人劉姍電話：626-624-6207。地址位於Milpitas。