【希望之聲2020年1月17日】（主持人：文君）節目時長：5分39秒
◇ 節目提要
《2020 一月ADU看點》專欄
《2020 ADU市場三明三不明，你的機遇與風險同在》
作者：ADU 專家文君
自從2019年9月州政府連續批准了6個繼續加大力度鼓勵ADU的新法規以來，2020年伊始，伴隨著舊金山灣區房地產市場的搶房硝煙，ADU市場也熱氣騰騰，隨著新規迭發，社區的ADU熱點也一直沒斷，你方唱罷我登場。
2020年1月的ADU看點：市場呈現三明三不明：
* 第一組明和不明：州法對ADU加建和開發的鼓勵政策明瞭；但絕大多數的城市目前的跟進法規是仍不明瞭；
* 第二組明和不明：屋主和投資人對ADU的概念明瞭；但對ADU的整個流程和怎樣整合相關的資源仍不明瞭；
* 第三組明和不明：專業人士如設計師和承建商，甚至有些房地產經紀人等，對ADU這是個商機是明瞭，也紛紛聞雞起舞，但他們中不少人對不同城市對ADU的法規要求不那麼熟悉或不那麼瞭解，造成接了活兒之後，設計週期拖長、檢查週期拖長、完工週期拖長等，所以即使是專業人士professionals，還沒有完全消化ADU市場的快速更新，對上述這些難度仍不甚明瞭。
在房地產投資和加建/改建這個市場中，ADU是個小的立基Niche Market，絕大多數人建ADU的目的都是為了出租，那就要考慮投資回報，在保證產品質量的前提條件下，「快」幾乎是ADU這個niche market的唯一訴求，要盡快完工，盡快租出去，盡快換錢，盡快有回報。所以怎樣能夠有效的整合起ADU的設計、審批、施工、內裝、出租等各個環節，就是考量對ADU這個新生事物，服務提供商對整個鏈條的整合能力。在忙碌的生活狀態下，在對這個行業沒有更多的對等知識和資源的情況下，更多的人需要的是整合「可靠」的服務提供商。這是文君看到的ADU市場的趨勢。
請來參加由華人營建工會主辦、RealPro協辦的講座：《2020 ADU市場三明三不明，你的機遇與風險同在》
講座時間：1月18號1:30-4:30pm
講座地點：North San Jose
電話或微信報名：408-320-5888
