嘉賓:黃燕 12年經驗的貸款broker
節目時長:7分57秒
大勢:2019年初迄今,是貸款利率非常好的窗口期。2019年的加息步伐尚未確定,中美貿易戰事正酣,一旦確定,對利息的影響將是negative的,即利息一定會漲。黃燕觀點:抓住現有良機,做好Refinance 和 Purchase的各種準備,該出手時就出手。
怎樣找到對的貸款經紀人?黃燕給出幾個參考指標:
*找Broker比自己去做research/shop around 更有效率;
*執照號碼數字越小,起家越早,可能更有經驗(但拿執照早如果沒有practice也不行);
*跟貸款經紀人interview,通過談話,能感受到、瞭解到這個agent是否有經驗,能否幫你解決問題。
不同人群的不同需求,有不同的貸款項目:
針對高科技公司的客戶:
*RSU vesting超過24個月的
*RSU vesting超過12個月、但沒到24個月的
*RSU vesting少於12個月的,或者剛拿到RSU的
*H1B等待抽籤結果,只有EAD card的
*L1身份,沒有美國的信用分數的
針對高收入的自由職業者:
*DTI 50% instead of 43%,貸款金額可能相差十幾萬
貸款項目上千種,哪一種最適合您?甚至有些別的貸款經紀人做不下來的case,歡迎找黃燕具體咨詢。
黃燕,擁有12年經驗的資深貸款broker,2006年從事貸款業務,經歷了上一輪的金融風暴,經手了經濟週期起伏過程中的很多貸款案件,擁有豐富的貸款經驗。尤其擅長jumbo loan 和各種貸款疑難案件。
黃燕電話:510-552-6505
email:yan.homeloan@gmail.com