2018年9月26日 節目時長：10分15秒
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加州房地產經紀人協會最近的一份資料顯示：2018年8月份的上市房屋(listing)比去年同期增加了17%，但成交量卻跌到兩年來最低。而且上市到售出房屋的時間（Days on Market) 也由18天增加為21天。
同時另外一份全國房地產經紀人協會（National Association of Realtor）第二季度全年家庭住宅價格中位數的變化情況，列出了全美房地產市長增長最快和萎縮最嚴重的前10名。在增長最快的前10名中，
SF-Oakland-Hayward名列第10位，房屋銷售價格中位數2018年比2017年上升了12.6%；而San Jose-Sunnyvale-Santa Clara名列第一位，1年的中位數上升了18.7%！
有點撲朔迷離嗎？
凱宇給出的數據包括：
· Santa Clara County 2018年的成交總價和單位面積價格跟2017年相比
· Santa Clara County 2018年8月份與1月份相比的數據
· Santa Clara County的City of Sunnyvale 和 City of Santa Clara 從2012年底到2018年8月份的數據對比
· Santa Clara County 2018年9月迄今的總成交套數中，成交價格和要價(asking price)的對比數據
· 結論：以上的數據顯示，2018年暑期開始的市場放緩，只是與2018年年初相比的理性回歸，很多的宏觀數據顯示，沒看到房地產商一場有大幅度下降甚至崩盤的跡象，現在的市場對Entry Level的剛性需求來講正好是買房的好時機！
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