舊金山灣區硅谷2018年暑期房地產放緩，是否中了10年週期的「魔咒」？

希望之聲 - FM96.1 灣區台

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嘉賓：Diane Sun 孫曉丹

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2018年8月20日        節目時長：13分01秒

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1、2018年上半年與2017年同期比較，灣區的房地產增長20-27%，比歷史上增長最快時期的增長比率還要高。所以近期的市場放緩只是短時的市場調整；

2、房地產的Driving Factors：

高端市場要看：股市、國際買家的購買力、IPO 和 M&A、Jumbo Rate等指標

低端市場要看：失業率、Mortgage Rate、Rent vs Mortgage、Income等指標

上述指標帶來的是正面的還是負面的影響？

3、上一次房地產崩盤的factor一去不復返了：

4、房地產價格 vs 人均收入占比，是考核房地產價格合理還是over value的重要指標；

5、舊金山灣區房地產市場的獨特性：地少 vs 人多，房子有限 vs 財富無限，硅谷作為全球高科技的聖地，獨一無二

只要對硅谷的高科技發展有信心，就應該對硅谷的房地產市場有信心；

目前的市場表現只是相對前一段過熱的階段性調整；

硅谷的房地產是房地產投資的金飯碗！

聯繫Diane Sun 索要 《全美20個Metropolitan 城市房地產增長報告》，以及探討房地產投資策略，

請致電：650-260-5022，或www.gotowise.com

關於Diane Sun 孫曉丹：

Wise Financial Services & Realty 創辦人，房地產和貸款Broker。

擁有眾多專業資格證書 CRS, CCIM, CIPS, e-PRO, GREEN, CNHS/RCC, ASP。

是全美百萬經紀人中首位榮獲美國房地產協會的住宅、商業、國際地產全方位專家認證的，精通房地產投資的專業人士。

聯繫方式：

電話：650-260-5022

網址：gotowise.com

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