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2018年8月15日 節目時長:9分50秒
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房產買賣市場:2018年7月的房屋成交中間價為135萬美金,比6月份的140.2萬下降了3.7%,但仍然比2017年7月份的117.5萬上漲了15%,硅谷房產市場仍然呈現剛需強勁,但投資人更加理性。與此同時,以Santa Clara County為代表的硅谷房屋庫存量有所增加,有些有硬傷的房子明顯賣不動了。是季節性原因?還是市場調整的原因?
租房市場:從2016年1月租房市場達到一個高點之後,租金市場一直呈現下滑,直到2017年底。從2018年1月起至今,租金一直呈現上漲。到2018年7月,1-bedroom的公寓平均租金達到$2685/月,上漲了6。37%,2-bedroom高達$3320/月,上漲了5.93%。凱宇分析:可能因為房價一直居高不下,有些有意購房者轉為租房,導致租房市場抬頭。
在這種市場情況下,是進入?還是觀望?哪些因素是屋主和投資人絕對不能忽略的考量因素?
請按上方的三角形button收聽本期嘉賓精彩分享。
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選擇房地產經紀人,您要瞭解她是否擁有市場分析能力、人際溝通能力,還要有恰到好處的把握成交能力。
任凱宇,Keller Williams Realty Palo Alto辦公室資深地產經紀人和貸款經紀人,專精南灣、
中半島買房、賣房。
聯繫郵箱:kaiyu.ren@gmail.com
聯繫電話: 408-394-4174
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