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節目時長：4分05秒

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上一期介紹了什麼叫做Entitlement，即在美國對土地進行使用的權利。通過這種權利可以把生地變成熟地，產生更大的投資回報。土地分割得越密集，能蓋的房子越多，那麼土地的價值就越高。分割的種類大致有兩種：

一是能分割為四塊土地以上的房基地，這種土地分割的圖叫做Tract Map，除了需要通過市政府和縣政府審批以外，還需要到州政府去備案獲批准；

二是能分割為四塊土地或少於四塊土地以下的叫做Parcel Map。只需要市政府審批就可以了。

分割的過程需要找專業人員進行測量Survey。在發展成熟的城市地區進行分割時，還需要把水電氣的規劃做好，才能通過Final Map的審批。

美國房地產投資專家秦蓓女士簡介：

秦蓓女士在美國加州從事房地產投資行業已經有十八年時間了，當年她和很多的新移民一樣，赤手空拳帶著兩個皮箱就來到了美國。從給自己找到第一份工作開始，從為自己投資第一塊土地開始，十八年來，她不僅自己在房地產上獲得了巨大的成功，同時她也幫助了很多美國的客人和來到美國的華人朋友們，置業添產實現了在美國安家置業的夢想。13年前她創立了自己的房地產投資公司———— ACEQ Investment公司。擔任公司總裁。公司總部設在Cupertino，服務美國及中國大陸的客人。至今已經為數千的客人提供了專業服務，得到客戶高度讚揚。

如果您希望瞭解更多知識，可以撥打秦蓓女士的辦公室電話408-703-5360預約咨詢，或上網www.ACEQInvestment.com閱讀更多專家的知識文章。

客戶反饋：

「感謝蓓的幫助！非常感激您和團隊幫我用退休金投資了土地，這是我在ACEQ購買的第二塊土地了！」 — Julie Z., San Jose, California, May, 2018

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