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2017年10月16日 節目時長:10分13秒
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灣區的房貸違約率 (Home Loan Delinquencies)持續下降,從2008年的42%降低到2017年9月份的0.6%,從另一個角度顯示目前的經濟強振,消費者信心指數高,加上灣區的就業率也很高,帶動本地房地產市場異常蓬勃;
另一項房地產市場的重要指標是美國地產開發商信心指數, 該指數反映的是營建商對市場形勢的預期。指數高於50,表明房產市場在擴張,低於50表明在萎縮。截至2017年9月,美國美國住宅建築商協會(NAHB)發布的數據顯示,衡量房屋建築商信心的NAHB房產市場指數為64,較上個月減少3。指數高於50表明看好住宅銷售前景的營建商數量多於持悲觀態度的營建商。該指數於2016年9月的數值為65,2017年9月與2016年9月相比,減少了1.54%。該指數仍然高於50表示開發商認為他們還在擴張階段。
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任凱宇,Keller Williams Realty Palo Alto辦公室資深地產經紀人和貸款經紀人,專精南灣、
中半島買房、賣房。
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